長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙12月21日訊（全媒體記者 顏家文）“停車有序了,，消防通道打通了，堵塞的化糞池也疏通了,，小區(qū)環(huán)境一天比一天干凈整潔，多虧社區(qū)黨支部,，為大家費(fèi)心了,?！?2月21日，面對(duì)記者,，說起小區(qū)的變化,，芙蓉區(qū)五里牌社區(qū)湘運(yùn)小區(qū)王厚坤老人豎起了大拇指。

　　老舊小區(qū)遭遇“停車難”“治理難”

　　五里牌社區(qū)湘運(yùn)小區(qū),，原為湖南龍?bào)J交通發(fā)展集團(tuán)職工宿舍,，住有居民戶230戶。2020年,，龍?bào)J交通發(fā)展集團(tuán)將小區(qū)移交社會(huì)化管理,，物業(yè)管理中心全員撤場(chǎng)，小區(qū)安全和衛(wèi)生問題迅速凸顯,，外來車輛,、人員增多，小區(qū)秩序混亂,，“臟,、亂、差”備受詬病,。

　　“小區(qū)移交后,，因門崗無人值守，大量車輛涌入,，甚至一些外來車輛也將小區(qū)當(dāng)成免費(fèi)停車場(chǎng),，激增的車輛在小區(qū)‘見縫插針’，占用大量人行通道,、堵塞居民單元進(jìn)出門和消防通道,，救護(hù)車、消防車全開不進(jìn)來,，居民意見很大,。”

　　“原有物業(yè)服務(wù)人員撤場(chǎng)后,，小區(qū)生活垃圾,、大件垃圾、建筑垃圾長(zhǎng)期得不到清理托運(yùn),，小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境一天比一天差,，晚飯后下樓散個(gè)步都不方便，沒心情,?！毙^(qū)居民介紹說。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年起湘運(yùn)小區(qū)調(diào)解矛盾糾紛共170余起,，僅圍繞停車問題而展開的矛盾就有103起,。為搶占停車位，一些居民“各顯神通”：有人私設(shè)地鎖,，有人提前讓家人出門占車位,，有人在家門前空地堆放廢棄床墊等雜物以宣示“主權(quán)”，針對(duì)私占車位的糾紛層出不窮,，甚至出現(xiàn)惡意劃車等報(bào)復(fù)行為,。

　　把支部建在小區(qū)

　　“小區(qū)建于上世紀(jì)80,、90年代,，建設(shè)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)低，普遍沒有規(guī)劃預(yù)留停車位,，車位數(shù)量供需失衡,。另外，小區(qū)地處火車站周邊,，外來人口多,，流動(dòng)租戶多，租戶多為年輕務(wù)工人員,，有長(zhǎng)期停車需求,。”五里牌社區(qū)黨委書記許微介紹,，還有,，原有物業(yè)管理中心全員撤場(chǎng)之后，無自治組織充當(dāng)小區(qū)居民發(fā)聲筒,、傳聲筒,，在“群龍無首”的狀態(tài)下，居民失落感強(qiáng),，面對(duì)衛(wèi)生,、停車等問題缺乏主動(dòng)參與積極性，導(dǎo)致決策難統(tǒng)一,。

　　五里牌社區(qū)通過上門調(diào)查,，很快就梳理出了小區(qū)現(xiàn)狀與問題。

　　黨的二十大報(bào)告強(qiáng)調(diào),，要健全基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)的基層群眾自治機(jī)制,，加強(qiáng)基層組織建設(shè),。破解湘運(yùn)小區(qū)無物業(yè)管理帶來的治理難題，關(guān)鍵在于在黨建引領(lǐng)下,，積極探索人人有責(zé),、人人盡責(zé)、人人享有的社會(huì)治理格局,。

　　就此，社區(qū)一方面迅速推進(jìn)小區(qū)內(nèi)部黨支部建設(shè),，選優(yōu)配強(qiáng)發(fā)揮“頭雁”作用,。將自國(guó)有企業(yè)退休黨員納入到小區(qū)黨支部，社區(qū)黨委落到“雙向進(jìn)入,、交叉任職”,，社區(qū)黨委副書記肖鳴在小區(qū)黨支部任紀(jì)檢委員，支部探索建立包片聯(lián)戶機(jī)制,，動(dòng)態(tài)掌握民情民意,，引導(dǎo)廣大黨員亮身份、做表率,。

　　另一方面,，社區(qū)組織居民通過召開業(yè)主大會(huì)，自發(fā)推選出五名代表,，組建自治管理小組,，解決小區(qū)管理中的“疑難雜癥”。

　　生命通道暢了,，排污管通了,，小區(qū)美了

　　有了“主心骨”，湘運(yùn)小區(qū)居民就此開啟新生活,。

　　小區(qū)黨支部通過收集社情民意和群眾訴求,，與自管小組共同組織協(xié)商議事會(huì)，會(huì)議商定,，對(duì)居民收取衛(wèi)生費(fèi),，由自管小組對(duì)集體資金進(jìn)行統(tǒng)一管理，利用集體資金聘請(qǐng)了衛(wèi)生員對(duì)公共區(qū)域衛(wèi)生進(jìn)行清掃,，使臟亂小區(qū)重新擦亮了美麗顏值,。

　　圍繞居民關(guān)心的停車問題，社區(qū)黨委和小區(qū)黨支部邀請(qǐng)專業(yè)停車公司進(jìn)入小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)勘探,，先后形成了三版停車方案進(jìn)行公示,，最終決定以消防安全為底線原則，劃定主次干道消防通道標(biāo)志,，確保生命通道有足夠的寬度,，同時(shí)安裝車輛智能化管理系統(tǒng),，解決外來車輛隨意入內(nèi)這一主要問題。

　　湘運(yùn)小區(qū)化糞池因設(shè)計(jì)管道老舊狹窄,，經(jīng)常發(fā)生堵塞,，異味和外溢的生活污水嚴(yán)重影響居民的生活質(zhì)量。今年11月,，小區(qū)黨支部針對(duì)這一問題,，召開“紅色聚力坊”議事會(huì)，并將討論結(jié)果上報(bào)社區(qū),，社區(qū)積極聯(lián)系污水井清掏隊(duì)和疏通下水的物業(yè)社工開展清污行動(dòng),。11月底，化糞池雜物被清理干凈,、排污管道被疏通,，小區(qū)生活環(huán)境得到極大改善。

　　“現(xiàn)在,，小區(qū)智能車閘已經(jīng)安裝運(yùn)行,，消防通道劃好了禁停線，違停三輪車主都已簽字承諾不再亂?！h(huán)境一天比一天好,，老舊小區(qū)蝶變成了居民的幸福家園?！痹S微說,，后續(xù)社區(qū)將進(jìn)一步搜集居民意見，完善各項(xiàng)安全措施,，安裝電動(dòng)車充電樁,，避免飛線充電，守護(hù)好社區(qū)平安,。