長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙9月30日訊（全媒體記者 王斌 通訊員 劉志紅）西文廟坪片區(qū)地處歷史文化名城長(zhǎng)沙老城核心,，是長(zhǎng)沙千年文脈傳承之地，也是千年商賈興旺之地,。今日,，天心區(qū)委托中譽(yù)杰森項(xiàng)目管理有限公司發(fā)布了《長(zhǎng)沙市天心區(qū)西文廟坪片區(qū)開發(fā)方案公開征集公告》。這意味著西文廟坪片區(qū)在經(jīng)過三年多的城市有機(jī)更新后,，整裝待發(fā),，將通過后續(xù)的硬件持續(xù)投入和產(chǎn)業(yè)注入,，助推片區(qū)品質(zhì)全面提升。

　　 西文廟坪片區(qū)位于坡子街街道，占地面積約343.54畝,。東至黃興南路商業(yè)步行街,，西至湘江中路，南至西湖路,，北至人民西路,，與南門口、杜甫江閣等地標(biāo)相鄰,。該片區(qū)目前為老長(zhǎng)沙僅存的保留最完整的老城區(qū),，孕育了老長(zhǎng)沙悠久的歷史，素有“處處是文化,，滿眼皆歷史”之稱,。

　　2018年以來，天心區(qū)打造了西文廟坪有機(jī)更新改造工程,，對(duì)片區(qū)重新進(jìn)行規(guī)劃、功能定位,、完善基礎(chǔ)配套設(shè)施,，并向文史界、規(guī)劃建筑界知名人士和老長(zhǎng)沙老街坊多次征求意見建議,?！拔魑膹R坪歷史底蘊(yùn)極其深厚，為長(zhǎng)沙學(xué)宮和文廟所在地,，近千年來都是長(zhǎng)沙的文化教育中心,，一度還是書籍出版中心，曾國(guó)藩,、左宗棠全集都是在此首次出版,。”湖南省文史研究館館員梁小進(jìn)說道,。

　　湖南大學(xué)建筑學(xué)院教授柳肅表示：“西文廟坪可以考慮辦廟會(huì),，24節(jié)氣都可以辦不同的活動(dòng)，以街區(qū)魅力帶動(dòng)商業(yè)發(fā)展,，鬧市之中又有文化,，這才是最大的吸引力。西文廟坪距步行街,、太平街,、坡子街,、天心閣、解放西路都很近,，形成了一張網(wǎng),；西文廟坪項(xiàng)目建好后，長(zhǎng)沙'網(wǎng)紅地圖'就多了一處亮點(diǎn),，也更完整了,。”

 知名建筑設(shè)計(jì)師楊建覺說,，歷史街區(qū)的最大魅力是空間魅力,，可以打造多種多樣的空間、街坊,，不能只搞單一業(yè)態(tài),，要吸引更多“90后”“00后”一同繪就與時(shí)代同發(fā)展、與城市共奮進(jìn)的青春底色,。

　　據(jù)悉,，片區(qū)前期完成了部分征收和全域更新改造，保留了老城區(qū)的市井生活,、原始肌理,，并將對(duì)片區(qū)的業(yè)態(tài)重新進(jìn)行功能轉(zhuǎn)換和產(chǎn)品升級(jí)，誠(chéng)邀社會(huì)各界的運(yùn)營(yíng)企業(yè)共同參與片區(qū)的開發(fā),，給老城注入新鮮血液,，繼續(xù)延續(xù)老城的魅力。

　　西文廟坪項(xiàng)目定位為長(zhǎng)沙城市人文展示的窗口,、長(zhǎng)沙城市文化旅游的品牌陣地、湖南城市舊城區(qū)有機(jī)更新的典范,。以文化為“魂”,，以旅游為載體，以商業(yè)為引擎,，形成文,、商、旅共生共榮的經(jīng)濟(jì)生態(tài)圈,，根據(jù)城市更新政策要求,，采取“留、改,、拆,、建”的方式實(shí)施,，保護(hù)老街區(qū)的“原真性”和生活的延續(xù)性，保留原汁原味的真東西,，通過基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，改善居民生活條件，達(dá)到老城區(qū)“新陳代謝”的目的,，讓舊城實(shí)現(xiàn)重生,。同時(shí)，融入公益,、產(chǎn)業(yè),、運(yùn)營(yíng)等思維，達(dá)到產(chǎn)業(yè)共生,、業(yè)態(tài)共享,，讓多元化的資本共同參與、導(dǎo)入優(yōu)秀的資產(chǎn)管理,，給老城注入新鮮血液,，盤活舊城老建筑，再度煥發(fā)片區(qū)的升級(jí)與魅力,，打造具有老長(zhǎng)沙歷史文化和現(xiàn)代商業(yè)相融合的特色街區(qū),。

　　為激活片區(qū)的活力，天心區(qū)擬對(duì)西文廟坪片區(qū)的業(yè)態(tài)重新進(jìn)行功能轉(zhuǎn)換和產(chǎn)品升級(jí),，并誠(chéng)邀社會(huì)各界的運(yùn)營(yíng)企業(yè)共同參與片區(qū)的運(yùn)營(yíng),，通過政企聯(lián)動(dòng)、雙方合作,、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，重新進(jìn)行功能升級(jí),，給老城注入新鮮血液,，繼續(xù)延續(xù)它的魅力。

　　此次方案征集的負(fù)責(zé)人介紹,，公告已在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)https://www.chinabidding.cn/zbgg/nDOvwP.html等平臺(tái)發(fā)布,。征集的內(nèi)容是片區(qū)開發(fā)，不限于已征收資產(chǎn)的使用運(yùn)營(yíng),；開發(fā)形式不限于合作開發(fā),、自行開發(fā)、委托管理等,。應(yīng)征申請(qǐng)人對(duì)片區(qū)現(xiàn)狀,、規(guī)劃情況和文物保護(hù)要求進(jìn)行充分研究，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際和自身優(yōu)勢(shì),，在方案具備可行性的基礎(chǔ)上進(jìn)行大膽的設(shè)計(jì)和想象,。