長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙全媒體記者 朱華 通訊員 徐子蘊(yùn)

　　盡管寒意料峭,，但望城聯(lián)誠(chéng)花園小區(qū)的居民心里卻暖洋洋的,。走進(jìn)小區(qū)里,，處處可見忙碌場(chǎng)景：各樓棟單元間,，工人們正在抓緊安裝應(yīng)急燈,、粉刷樓道墻面,，樓頂天臺(tái)生銹腐蝕的護(hù)欄已完成拆除和換新,，挖掘機(jī)和施工人員正對(duì)小區(qū)地下管網(wǎng)進(jìn)行改造施工……居民們期盼已久的提質(zhì)改造在這個(gè)冬日啟動(dòng)。

　　小區(qū)改造迫在眉睫

　　聯(lián)誠(chéng)花園小區(qū)位于高塘嶺街道斑馬湖社區(qū)，是望城區(qū)最早一批建設(shè)的住宅小區(qū)。因建設(shè)年代較早,，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施早已老化破損,，近年來陸續(xù)出現(xiàn)樓頂護(hù)欄生銹、地面坑洼破損,、電梯老化故障,、消防管網(wǎng)破損、車庫(kù)內(nèi)澇嚴(yán)重等問題,，給居民群眾的日常生活造成諸多不便和安全隱患,。

　　“一到下雨天，家里就像‘水簾洞’一樣,！”“去天臺(tái)曬個(gè)衣服被子都膽戰(zhàn)心驚,！”“天黑后樓道烏漆嘛黑的，什么也看不見,，出行很不方便,！”提到聯(lián)城花園小區(qū)存在的問題，居民吐出了一肚子苦水,。 望城區(qū)高塘嶺街道斑馬湖社區(qū)黨總支書記熊曉燕告訴記者,，針對(duì)居民反映的訴求，斑馬湖社區(qū)黨總支開展“敲門行動(dòng)”,，分樓棟包干落實(shí)到人,，逐戶征求意見，收集匯總居民期盼和急需解決的難題,。

　　“能見面的就當(dāng)面溝通,，見不著面的就電話聯(lián)系?！毙^(qū)黨支部書記任玲芝說,，“通過小區(qū)志愿者們積極主動(dòng)對(duì)接居民，想方設(shè)法快速收集居民的意見和訴求,，我們發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)高達(dá)95%的居民都希望能夠早日對(duì)小區(qū)進(jìn)行提質(zhì)改造,，并且提出了多達(dá)27條改造意見?！?/p>

　　改造的資金從哪來,？ 熊曉燕說，“由于小區(qū)建設(shè)年代早,，小區(qū)的維修資金繳納基數(shù)低，加之多年用于小區(qū)電梯,、外墻等公共設(shè)施的維護(hù)早已所剩無幾,，我們積極與上級(jí)部門對(duì)接請(qǐng)求政策扶持。”

　　相關(guān)部門齊力解題

　　斑馬湖社區(qū)向高塘嶺街道物業(yè)管理辦匯報(bào)了聯(lián)誠(chéng)花園小區(qū)的現(xiàn)實(shí)情況和改造需求，街道黨工委書記鄭文藝來到現(xiàn)場(chǎng)勘察情況后,，積極與望城區(qū)住保等部門進(jìn)行對(duì)接,，爭(zhēng)取上級(jí)政策扶持。2023年10月,，聯(lián)城花園老舊小區(qū)改造項(xiàng)目成功被提上議程,。

　　“本次改造的資金主要來源上級(jí)獎(jiǎng)補(bǔ)、區(qū)級(jí)配套,、居民（產(chǎn)權(quán)單位）眾籌,。”望城區(qū)住保中心分管負(fù)責(zé)人朱寧介紹道,，“我們將為小區(qū)改造提供充分的政策保障,，為居民‘改’出更宜居更舒適的人居環(huán)境”。

　　小區(qū)到底要改造些什么項(xiàng)目,？怎么確保改造順利推進(jìn),？11月上旬，望城區(qū)住保中心,、高塘嶺街道,、斑馬湖社區(qū)正式召集小區(qū)業(yè)委會(huì)成員、物業(yè)公司負(fù)責(zé)人,、居民代表等人員召開聯(lián)席會(huì)議,，就老舊小區(qū)改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容聽取居民的意見、收集業(yè)主的訴求,。經(jīng)過多次會(huì)議協(xié)商,、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，各方就施工項(xiàng)目清單達(dá)成一致,，成功敲定施工方案,，小區(qū)改造后業(yè)委會(huì)將就小區(qū)維修資金籌集形成繳納意見。

　　“本次改造的項(xiàng)目方案涵蓋各個(gè)方面,，確確實(shí)實(shí)是站在居民角度充分考慮后做出的方案,！”小區(qū)黨支部書記任玲芝高興地說，“樓頂天臺(tái)地面加強(qiáng)防水,，腐朽護(hù)欄拆舊換新,，樓棟單元內(nèi)公共照明、監(jiān)控設(shè)備也全部更新,，消防管網(wǎng)將實(shí)現(xiàn)通水,，小區(qū)道路白改黑，地下管網(wǎng)將實(shí)現(xiàn)雨污分流......”

　　居民自治共建和美家園

　　在小區(qū)改造過程中，小區(qū)黨支部充分發(fā)動(dòng)黨員,、“三長(zhǎng)”等力量,，常態(tài)化對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，巡查各類安全隱患,；小區(qū)網(wǎng)格長(zhǎng),、專職網(wǎng)格員積極排查、協(xié)調(diào)改造中產(chǎn)生的各類矛盾糾紛問題,；在施工過程中,，小區(qū)“三長(zhǎng)”、樓棟長(zhǎng)等積極上戶做好溝通解釋工作……熱心的居民群眾自發(fā)抱團(tuán),，助力小區(qū)改造高質(zhì)高效的巨大能量,。

　　“排污管內(nèi)壁不光滑，易堵塞,，管道接口都是用手或小鏟之類的工具涂抹的,，極易粉碎脫落！”居民饒建軍在微信群中反映,，小區(qū)改造項(xiàng)目中更換的部分管道存在質(zhì)量問題,，“車輛在上面碾壓，用不了多久新管道就會(huì)破損,，造成地面坍塌等嚴(yán)重后果,。”

　　收到反饋后,，高塘嶺街道,、斑馬湖社區(qū)和施工監(jiān)理單位高度重視，安排專業(yè)技術(shù)人員對(duì)管道質(zhì)量進(jìn)行檢查,，督促項(xiàng)目施工方對(duì)問題管道進(jìn)行更換,，且全程嚴(yán)格監(jiān)管。

　　“新電梯很平穩(wěn),，更換得值,！”小區(qū)3棟新電梯日前正式投入使用，受到居民的點(diǎn)贊,。這是小區(qū)黨支部積極搭建自商自議平臺(tái),，由居民自商方案、自選品牌,、自籌資金,，推動(dòng)了小區(qū)幾臺(tái)老舊電梯的更換。

　　“大改造”成就“大民生”,。如今,，聯(lián)誠(chéng)花園老舊小區(qū)改造正在有序推進(jìn),，預(yù)計(jì)將在2025年初完成改造。