朱華 毛偉冬

　　時(shí)序更替，逐夢(mèng)前行,。沿瀟湘北路北上,，一路可見建設(shè)熱潮不斷,、城市萬象更新,。一師大澤湖學(xué)校傳來瑯瑯書聲,，師大附中新校區(qū)和市一中大澤湖學(xué)校有望明年開學(xué),，大澤湖海歸小鎮(zhèn)研發(fā)中心搶抓收尾工程,，香爐洲大橋如巨龍橫臥湘江之上，瀟湘北路快速路上車輛暢快疾馳,，望城區(qū)工人文化宮,、淺層地?zé)衢_發(fā)項(xiàng)目等全面推進(jìn)，片區(qū)“七縱六橫”骨干路網(wǎng)基本形成……精雕城市之韻,，提品質(zhì),、升品位，大澤湖畔的未來新城邁向高能級(jí),。

　　望城大澤湖片區(qū)是貫徹習(xí)近平總書記“創(chuàng)新,、協(xié)調(diào)、綠色,、開放,、共享”發(fā)展理念，實(shí)現(xiàn)“三高四新”美好藍(lán)圖的生動(dòng)實(shí)踐,，是長(zhǎng)沙建設(shè)全球研發(fā)中心城市重要基地,、湘商總部基地、長(zhǎng)沙十個(gè)重大城市片區(qū)之一,。10月9日,，省委常委、市委書記吳桂英專題調(diào)研重點(diǎn)片區(qū)規(guī)劃建設(shè)工作時(shí)強(qiáng)調(diào),，要擦亮湘商總部基地金字招牌,，持續(xù)優(yōu)化湘商回歸服務(wù),，推動(dòng)更多湘商產(chǎn)業(yè),、資本,、人才回歸。要堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃,、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),、高水平管理，切實(shí)做好科創(chuàng)資源聚集,、綠色生態(tài)保護(hù),、公共配套完善等工作，牽引示范帶動(dòng)城市空間布局優(yōu)化和能級(jí)提升,。

　　戰(zhàn)鼓催征,，旌旗獵獵。望城秉持高起點(diǎn)規(guī)劃,、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),、高水平管理的理念，按照 “一年出形象,、兩年見成效,、三年大變樣” 的穩(wěn)健節(jié)奏，舉全區(qū)之力打造“省會(huì)新地標(biāo),、海歸小鎮(zhèn)新范本,、湘商回歸首選地、引資引智匯聚地,、科技創(chuàng)新策源地”,。據(jù)悉，大澤湖片區(qū)精心布局了47個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目,，片區(qū)開發(fā)建設(shè)進(jìn)度已達(dá)到 80%,，預(yù)計(jì)明年所有基礎(chǔ)設(shè)施和配套項(xiàng)目將全面實(shí)現(xiàn)竣工投運(yùn)。

　　打造新家園，鑄就城市品質(zhì)標(biāo)桿

　　亞里士多德曾言：“人們來到城市,，是為了安全地生活,；人們留在城市，是為了更好地生活,?！?/p>

　　拉開窗簾，擁抱湘江岸邊的第一縷陽光,，走出家門,，在鳥語花香的近自然濕地公園中晨練,，途經(jīng)環(huán)湖精品商業(yè)區(qū)時(shí)享受一份熱乎乎的營(yíng)養(yǎng)早餐，再陪孩子一路通暢地抵達(dá)不遠(yuǎn)處的一流國(guó)際學(xué)校上學(xué),。周末,，還可以到工人文化宮揮灑汗水……這樣幸福感滿滿的生活，正是大澤湖片區(qū)居民觸手可及的未來,。

　　近期,，位于大澤湖近自然濕地公園旁的潤(rùn)和大澤湖項(xiàng)目喜訊頻傳：9月至10 月，其熱銷達(dá)3.5億元,，占據(jù) 220平方米以上大平層銷售金額及銷售面積榜首之位,。與此同時(shí)，周邊的希望綠城江嶼湖,、運(yùn)達(dá)永通大澤湖等新盤也在加緊上市,，要接住這一波銷售熱潮。

　　在樓市低迷之際,，唯有卓越品質(zhì)與潛力方能令投資者與購(gòu)房者不惜重金,。這一現(xiàn)象充分彰顯了大澤湖片區(qū)的獨(dú)特魅力。

　　“把最好的地塊留給研發(fā)機(jī)構(gòu),、最好的風(fēng)景留給研發(fā)人才,。”隨著望城傾力雕琢,，一座智慧,、活力、宜居,、生態(tài)的未來之城正崛起于湘江之濱,、大澤湖之畔。

　　這里是生態(tài)友好典范,。

　　大小不一的圓形樹島分布錯(cuò)落有致,，成群結(jié)隊(duì)的白鷺起起落落，或低飛或在淺灘上覓食,，清脆悅耳的鳥鳴聲此起彼伏,，這難得一見的自然景觀成為大澤湖居民眼中常態(tài)。 大澤湖片區(qū)東臨湘江,、香爐洲,，坐擁近3000畝濕地公園……每一項(xiàng)都是城市中稀缺的生態(tài)景觀資源，其藍(lán)綠空間占比高達(dá)45%,。

　　望城區(qū)城發(fā)集團(tuán)實(shí)施“EOD模式”,，以水為脈，以綠為韻,，連通17.5公里黃金河水系,，規(guī)劃5.3公里長(zhǎng),、100米至500米寬的城市陽臺(tái)，構(gòu)建1.2公里長(zhǎng)100米寬的中央綠軸,。以保護(hù)鳥類為出發(fā)點(diǎn),，實(shí)行最小干預(yù)，通過圈層設(shè)計(jì)修復(fù)大澤湖自然濕地生態(tài)環(huán)境,，運(yùn)用海綿城市設(shè)計(jì)理念和生態(tài)修復(fù)等措施,，提升濕地生物多樣性,，將近3000畝大澤湖近自然濕地公園打造成人與自然和諧共處的“生態(tài)新IP”,。

　　這里是智慧領(lǐng)軍樣板。

　　展望未來,，大澤湖片區(qū)將積極引入CIMOS系統(tǒng),，依托鯤鵬云資源和云計(jì)算能力，讓城市慧思考,、環(huán)境慧感知,、產(chǎn)業(yè)慧融合、人民慧生活,。打造智慧樓宇,、智慧安防、智慧交通,、智慧城管等,，利用“家聯(lián)網(wǎng)”平臺(tái)，構(gòu)建智慧社區(qū),。環(huán)湖布局地標(biāo)建筑群,，引入智能制造總部、智慧金融中心,、智慧數(shù)據(jù)中心等,。將大澤湖打造成新型智慧城市全國(guó)樣板區(qū)。

　　這里是活力創(chuàng)新標(biāo)桿,。

　　圍繞“智能終端,、生命健康”兩大產(chǎn)業(yè)，沿江布局低密度海歸創(chuàng)業(yè)基地,。打造創(chuàng)新智堤,，布局海歸學(xué)院、研發(fā)中心等,，建設(shè)萬人綜合體育館“長(zhǎng)沙大舞臺(tái)”,。采用TOD開發(fā)模式，依托地鐵等綜合交通,，營(yíng)造高顏值,、煙火氣的“24小時(shí)城市活力空間”,。

　　這里是宜居樂享示范。

　　如今的大澤湖片區(qū),，湖南第一師范學(xué)院大澤湖學(xué)校,、長(zhǎng)沙市一中大澤湖學(xué)校、湖南師范大學(xué)附屬中學(xué)新校區(qū)先后入駐,；同時(shí)布局國(guó)際醫(yī)院,、社區(qū)服務(wù)中心等設(shè)施，提供高品質(zhì)國(guó)際化服務(wù),。高質(zhì)量建設(shè)親子友好驛站,，打造兒童友好城市特色片區(qū)，親子同樂的全齡體驗(yàn)空間內(nèi)歡聲笑語不斷,。建立“濱江,、環(huán)湖、綠軸,、社區(qū)”四類慢行綠道,，3.5公里風(fēng)雨連廊、30公里游步道無縫銜接眾多景觀節(jié)點(diǎn)及濱江文化場(chǎng)館,，讓人感受“一步一景” 的美妙,。

　　采用新技術(shù),，引領(lǐng)項(xiàng)目建設(shè)前沿

　　如果說高品質(zhì)建設(shè)勾勒出了大澤湖“未來之城”的框架，那么新理念,、新技術(shù)與新工藝的深度融合,，則為這片區(qū)域的快速發(fā)展注入全新的內(nèi)涵。

　　這里,，新理念護(hù)航綠色低碳發(fā)展,。

　　相較于傳統(tǒng)能源，清潔環(huán)保,、安全可靠的淺層地?zé)嶙鳛樾屡d力量嶄露頭角,。

　　“大澤湖片區(qū)從規(guī)劃建設(shè)起就將科學(xué)利用綠色能源擺在重要位置，這是對(duì)未來城市發(fā)展的高度負(fù)責(zé),?！敝袡C(jī)國(guó)際工程設(shè)計(jì)研究院副總工程師、大澤湖斑馬湖淺層地?zé)崮軈^(qū)域能源站總設(shè)計(jì)師向宏說,。

　　當(dāng)下,，作為湖南省淺層地?zé)崮芙ㄖ?guī)模化應(yīng)用的先鋒項(xiàng)目,，大澤湖淺層地?zé)崮茉凑綛,、C站及其管網(wǎng)鋪設(shè)工程正緊鑼密鼓地加速推進(jìn),。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)達(dá)產(chǎn)后總供能建筑面積1433.45萬平方米，每年可減少3.13萬噸二氧化碳排放,，相當(dāng)于造一片擁有312萬棵樹的大森林,，具有重要的生態(tài)環(huán)保價(jià)值。

　　望城區(qū)城發(fā)集團(tuán)項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人說：“預(yù)計(jì)兩座能源站將分別于2025年3月與6月正式建成并投入運(yùn)營(yíng),，而相關(guān)管網(wǎng)建設(shè)工作也將在2025年年底全面收官,。”

　　12月3日,，長(zhǎng)沙市濱水生態(tài)智慧能源發(fā)展有限公司與潤(rùn)和大澤湖項(xiàng)目成功牽手,，簽署集中供能接入?yún)f(xié)議。潤(rùn)和大澤湖項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由衷感慨：“引入淺層地?zé)峒泄┠芎?，室?nèi)環(huán)境舒適度將顯著提升,，同時(shí)免去了室外空調(diào)主機(jī)的安裝，大幅削減能源成本與設(shè)備開支,，小區(qū)整體形象更美觀、整潔,?！?/p>

　　據(jù)悉，片區(qū)內(nèi)諸如大澤湖·海歸小鎮(zhèn)研發(fā)中心（一期）等眾多住宅,、寫字樓均已投身于淺層地?zé)崮艿膽?yīng)用行列,。其中，大澤湖·海歸小鎮(zhèn)研發(fā)中心（一期）項(xiàng)目還采用了高性能節(jié)能幕墻系統(tǒng),、被動(dòng)水平遮陽系統(tǒng),、立體綠化固碳系統(tǒng)、淺層能源及太陽光伏可再生能源系統(tǒng)等,，成為踐行綠色低碳理念的標(biāo)桿性項(xiàng)目,。

　　這里，新技術(shù)助力打造項(xiàng)目奇跡,。

　　7月4日,，令兩岸居民翹首以盼的香爐洲大橋正式通車，將望城湘江東西兩岸通行時(shí)間從原來的40分鐘縮短到10分鐘以內(nèi),。

　　這座“湘江之鉆”是長(zhǎng)沙首座區(qū)級(jí)自主立項(xiàng),、自主投資、自主建設(shè)的大橋,，具備了“四個(gè)第一”的特點(diǎn),，即湘江流域主塔高度第一、同類型橋梁跨徑第一,，同時(shí)也是湘江流域第一座滿足Ⅰ級(jí)航道等級(jí),、第一座滿足5000噸級(jí)防撞要求的橋梁,。

　　作為一座集“高、難,、險(xiǎn)”于一體的現(xiàn)代化大橋,，可以想象建設(shè)者們面臨諸多技術(shù)挑戰(zhàn)。建設(shè)過程中,，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)積極開展非對(duì)稱獨(dú)塔PK斷面混合梁斜拉橋智能化研究,，不斷進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新與工藝革新，創(chuàng)新采用的深水爆破技術(shù),，可嚴(yán)格控制爆破的精度,、范圍，減小對(duì)水域巖層的擾動(dòng),，解決了深水裸巖地質(zhì)下的基礎(chǔ)施工難題,；針對(duì)大橋獨(dú)特的鉆石型主塔而設(shè)計(jì)采用的智能液壓爬模系統(tǒng)和BIM技術(shù)進(jìn)行模板放樣，實(shí)現(xiàn)大節(jié)段模板安全平穩(wěn)爬升和多曲面主塔外形完美貼合的目的,，保證了塔柱的施工品質(zhì),，提高了施工效率。

　　這里,，新工藝巧破施工難題,。

　　當(dāng)前，河西片區(qū)重要交通動(dòng)脈之一銀杉路（普瑞大道－棲賢路段）正在加快施工中,，別看這一段路只有短短700多米,，建成后沿此路從大澤湖片區(qū)往南，可一路直達(dá)月亮島,、濱江新城,，意義非凡。

　　然而該工程的動(dòng)工卻來之不易,。銀杉路北延至大澤湖片區(qū),，要貫穿“三鐵兩高”：即渝長(zhǎng)廈高鐵、石長(zhǎng)鐵路,、地鐵4號(hào)線,、繞城高速及110kV高壓電力，所處地理環(huán)境極為復(fù)雜,，要面臨巨大的挑戰(zhàn),。

　　自7月進(jìn)場(chǎng)施工以來，面對(duì)地質(zhì)條件差,、征拆協(xié)調(diào)難,、持續(xù)降雨等諸多挑戰(zhàn)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)通過加大人力物力投入、優(yōu)化施工方案,、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,、開展技術(shù)交底與安全教育培訓(xùn)、邀請(qǐng)專家現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等多方面措施,，順利推動(dòng)繞城高速保通道路雙向通行,，確保了銀杉路如期施工。

　　培育新產(chǎn)業(yè)，點(diǎn)燃區(qū)域發(fā)展引擎

　　在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),，誰搶占新賽道,、新機(jī)遇，誰就能站上新一輪產(chǎn)業(yè)發(fā)展的制高點(diǎn),，掌控未來競(jìng)爭(zhēng)的主導(dǎo)權(quán),。

　　《硅谷密碼：科技創(chuàng)新如何重塑美國(guó)》一書曾經(jīng)揭示，“硅谷奇跡”源于一個(gè)充滿創(chuàng)新要素的生態(tài)圈,，恰似適宜高科技產(chǎn)業(yè)蓬勃生長(zhǎng)的“熱帶雨林”,。而望城高標(biāo)準(zhǔn)編制《全球研發(fā)中心城市大澤湖基地發(fā)展規(guī)劃》《海歸小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》《大澤湖片區(qū)智慧城市頂層設(shè)計(jì)》，積極構(gòu)建大澤湖片區(qū)“一環(huán)兩帶三區(qū)”的空間布局,，成就了又一片生命力茂盛的“科創(chuàng)雨林”,。

　　強(qiáng)化科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新深度融合，積極培育新業(yè)態(tài)新模式新動(dòng)能,，是加速現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)的關(guān)鍵性舉措。

　　望城拿出東臨湘江,、北靠濕地公園的379.81畝稀缺土地,，通過國(guó)企引領(lǐng)、市場(chǎng)主導(dǎo),、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合等多元方式,，打造研發(fā)走廊，為高層次科技領(lǐng)軍人才和高水平創(chuàng)新企業(yè)精心構(gòu)筑一個(gè)生態(tài),、智慧且充滿活力的研發(fā)創(chuàng)新巔峰之地,。

　　踏入大澤湖·海歸小鎮(zhèn)研發(fā)中心（一期）項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)，工人們正忙著最后的收尾工程,。正式交付后,，可提供2300余個(gè)工位，將為片區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)注入強(qiáng)大動(dòng)力,。而在此前,，已經(jīng)有一大批含金量高的科創(chuàng)研發(fā)類項(xiàng)目捷足先登。

　　作為中心簽入的首個(gè)項(xiàng)目，永杉國(guó)際運(yùn)營(yíng)中心及研發(fā)中心項(xiàng)目正在緊鑼密鼓地展開室內(nèi)裝修,，有望明年啟動(dòng)運(yùn)營(yíng),。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，項(xiàng)目將致力為全球客戶呈上更為前沿,、高端且性價(jià)比卓越的新型鋰鹽產(chǎn)品,，持續(xù)為望城先進(jìn)儲(chǔ)能材料產(chǎn)業(yè)集群輸送強(qiáng)勁的發(fā)展動(dòng)能。

　　長(zhǎng)沙量子研發(fā)中心有限公司執(zhí)行董事兼CEO李丹澤表示,，長(zhǎng)沙全球量子研發(fā)中心項(xiàng)目將會(huì)第一時(shí)間入駐海歸小鎮(zhèn)研發(fā)中心一期,，憑借中科院科研團(tuán)隊(duì)的雄厚技術(shù)力量，聚焦于“卡脖子”關(guān)鍵領(lǐng)域,，專注量子技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的創(chuàng)新賽道,，預(yù)計(jì)3年內(nèi)研發(fā)出產(chǎn)品。

　　此外還有,，建設(shè)恒凱環(huán)?？偛恳约叭司游⑸鷳B(tài)研究中心，并同步打造“中國(guó)好房子”立體生態(tài)建筑的恒凱環(huán)保創(chuàng)新研發(fā)多業(yè)態(tài)總部項(xiàng)目,；依托其在產(chǎn)物粒徑控制,、防團(tuán)聚、快速升溫等方面的先進(jìn)專利技術(shù),，全力打造一條綠色,、低碳、高效的納米銀生產(chǎn)線的貴得研究院與納米銀粉體產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目等,，新產(chǎn)業(yè)層出不窮,，新業(yè)態(tài)蓬勃興起。

　　同樣,，總部經(jīng)濟(jì)作為企業(yè)總部高度集聚的經(jīng)濟(jì)形態(tài),，產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度強(qiáng)，集聚帶動(dòng)作用大,，是推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和提升城市核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要標(biāo)志,。

　　9月中旬，湘商總部基地正式落戶大澤湖·海歸小鎮(zhèn),，將推動(dòng)湘商企業(yè)回遷,、資本回流、項(xiàng)目回投,、人才回聚,、總部回建。據(jù)了解,，在全球湘商大會(huì)現(xiàn)場(chǎng),，該基地已簽約了中南大學(xué)“一院一園一基地”,、中建國(guó)際大澤湖產(chǎn)業(yè)園、巨星科創(chuàng)總部和佳都科技產(chǎn)業(yè)園等12個(gè)項(xiàng)目,，總投資額約83億元,，集聚了高精尖科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)資源和優(yōu)勢(shì)人才資源。

　　中南大學(xué)·長(zhǎng)沙新能源創(chuàng)新研究院副院長(zhǎng)宋劍飛表示,，這里產(chǎn)業(yè)定位和中南大學(xué)新能源優(yōu)勢(shì)學(xué)科高度契合,，“未來，研究院會(huì)把新能源,、新材料領(lǐng)域的先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化,，如太陽能電池、氫能,、鋰電,、鈉電等，打造一批科技型企業(yè),，力爭(zhēng)培育一批上市公司,。”

　　當(dāng)前,，望城積極踐行 “產(chǎn)城融合” 的招商布局新思路,，組建科創(chuàng)招商專班，圍繞智能制造,、生命健康兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)以及人工智能,、生命工程兩大未來產(chǎn)業(yè)，全力招引世界 500 強(qiáng)企業(yè)研發(fā)中心,、領(lǐng)軍企業(yè)總部研發(fā)中心等五類研發(fā)企業(yè)（中心）,，不遺余力地支持一批頂尖技術(shù)平臺(tái)、企業(yè)研發(fā)總部和研發(fā)中心落戶發(fā)展,，推動(dòng)片區(qū)熱度持續(xù)攀升,。

　　潮涌湘江起新城，“省會(huì)新地標(biāo) 湘江未來城”宏偉藍(lán)圖一步步轉(zhuǎn)化為璀璨實(shí)景,，其勢(shì)已成，其興可待,。