長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙6月17日訊（高新麓谷記者 陳丹妮）對(duì)于百姓而言，房子是大事,。千金易得,，好房難求。提起長(zhǎng)沙高新區(qū)麓谷街道范圍內(nèi)的和馨園社區(qū),，麓谷不少居民十分羨慕,。家門口不僅有一流學(xué)府湖南師大附中高新實(shí)驗(yàn)中學(xué)，而且幼兒園,、小學(xué),、初中一應(yīng)俱全，孩子上學(xué),，步行不到15分鐘,，除此之外，三輛免費(fèi)園區(qū)穿梭巴士方便居民上班,，長(zhǎng)沙地鐵6號(hào)線和馨園站正在修建,，預(yù)計(jì)2022年投入使用，小區(qū)樓下就有大型商超集聚地,，社區(qū)100米范圍內(nèi)居民生活需求都可以滿足,，飯后還可以去“學(xué)雷鋒主題公園”遛娃散步，去法治文化廣場(chǎng)跳跳廣場(chǎng)舞,，生活別提有多愜意,。

“從村民到市民,，從買菜到鍛煉，從看病到養(yǎng)老,，多虧了黨的好政策,，讓我們老百姓得以享受好福利?！?月10日晚,，受邀參加和馨園社區(qū)“七一”文藝晚會(huì)暨創(chuàng)建全國文明單位啟動(dòng)儀式的老黨員張玉香上臺(tái)感慨地說道。

從征拆安置小區(qū)到破繭成蝶“全國最美志愿服務(wù)社區(qū)”嘉獎(jiǎng),，和馨園作為市103號(hào)令拆遷的第一批安置保障房源,，配有學(xué)校、健身場(chǎng)所,、商業(yè)區(qū),、地下車庫等，小區(qū)綠化和各種公共設(shè)施非常齊全,，5平方米非住宅用房的有效盤活,，讓住進(jìn)來的拆遷安置戶永久不用交物業(yè)費(fèi)，同時(shí)繁榮,、方便小區(qū)生活,，提升群眾的幸福指數(shù)。

A 創(chuàng)新舉措 保障選房公平

從民意出發(fā),，以民生落腳,。“和之家園,，馨之港灣”是和馨園社區(qū)保障房的核心理念,，經(jīng)過10年的努力，已初見成效,。

行走在“學(xué)雷鋒主題公園”里,，放眼望去，綠草如茵,，蜿蜒的慢行步道旁,，錯(cuò)落有致的綠植，一簇簇盛開的鮮花在微風(fēng)中搖曳,，經(jīng)過一條香林曲徑,，這里有供居民休息的涼亭，也有小朋友游玩的兒童區(qū),。三兩居民此時(shí)正愜意聊天喝茶,。“學(xué)雷鋒主題公園”總占地面積約53344.9平方米,，自北向南分別連接“趣味活動(dòng)區(qū)”“陽光草坪區(qū)”“兒童游戲區(qū)”“林蔭活動(dòng)區(qū)”“運(yùn)動(dòng)健身區(qū)”五大景觀節(jié)點(diǎn),，是和馨園社區(qū)真正意義上的家門口公園,。

“我們?cè)诓疬w安置房建設(shè)中，力求做到高品質(zhì)保障,，只有人民幸福了,，我們的工作才能獲得老百姓支持?！甭垂冉值傈h工委書記吳存奎介紹,，提升群眾的幸福指數(shù)是打造幸福保障房最為重要的因素。

時(shí)間追溯到2011年8月9日,，和馨園保障房啟動(dòng)首個(gè)安置項(xiàng)目的房源搖號(hào)工作,。在這個(gè)項(xiàng)目中，長(zhǎng)沙高新區(qū)做足了功課,。2011年，麓谷街道成立了和馨園保障房申購與分配工作指揮部,，對(duì)千余名群眾進(jìn)行摸底,、走訪調(diào)查，并創(chuàng)新機(jī)制,，將“福彩開獎(jiǎng)”搖號(hào)機(jī)制引入到保障房房源分配中來,。在房源搖號(hào)之前，邀請(qǐng)公證處工作人員對(duì)號(hào)碼球進(jìn)行逐一的核驗(yàn)和搖號(hào)機(jī)器模擬檢測(cè),，從而在設(shè)備上保障了公平,。一切核對(duì)無誤后，公證處工作人員對(duì)號(hào)碼球進(jìn)行封存,，并在搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)場(chǎng)開封,。

先搖號(hào)，再選房的安置模式得到居民認(rèn)可,。彼時(shí),，按照“盤活與新建相結(jié)合，以盤活農(nóng)民存量安置房為主,，新建公租房政府統(tǒng)建與企業(yè)自建相結(jié)合,、以企業(yè)自建為主”的規(guī)劃，和馨園21棟17層的高層電梯房中,，有6棟將作為歸集類公租房,，統(tǒng)一出租給高新區(qū)企業(yè)作為員工宿舍，安置戶可根據(jù)意愿提交申請(qǐng),，并享受公租房?jī)?yōu)惠政策,。

B 生活便捷 提升居民幸福感

失地不失幸福，保障房不僅要讓拆遷群眾“住得進(jìn)”,，還要“住得好”,。走進(jìn)和馨園小區(qū)住戶胡文領(lǐng)的家,，3室2廳2衛(wèi)120平方米的房子收拾得干凈整潔，看不出已經(jīng)住了十年,。房間布局合理,、光線通透、溫馨舒適,，一點(diǎn)都不比商品房差,。“我們家人均居住面積80平方米,，小區(qū)幼兒園,、小學(xué)、中學(xué),、公園,、商業(yè)配套都很齊全,，生活美滋滋。”胡文領(lǐng)講得情真意切,。

同他一樣感受的還有和馨園社區(qū)居民雷伯俊,。他的感觸是：幸福融在15分鐘生活圈里,。退休后,，每天接送兩個(gè)孫女、采購全家食材,，是他最重要的“兩件大事”,，隨著15分鐘生活圈的提質(zhì)改造，社區(qū)居民在家門口即可享受集教育,、養(yǎng)老,、休閑、購物于一體的便利生活,?！耙郧跋攵紱]想過會(huì)這么方便?！崩撞≌f,。

究竟什么是15分鐘生活圈？2018年,，市政府辦公廳印發(fā)《長(zhǎng)沙市“一圈兩場(chǎng)三道”建設(shè)兩年行動(dòng)計(jì)劃（2018—2019年）》,，為和馨園社區(qū)居民送來“福利”。15分鐘生活圈覆蓋：家門口幼兒園,、小學(xué)變多了,，孩子入園、入學(xué)不再發(fā)愁；文化廣場(chǎng),、書屋等文化活動(dòng)場(chǎng)所一一亮相,，居民在紛繁的社會(huì)中找到“精神家園”；生鮮市場(chǎng)經(jīng)改造后明亮整潔,，買菜的居民和賣菜的攤主都舒心,；人行道齊整無障礙，居民回家最后一公里體驗(yàn)更舒暢……居民的幸福感在這一點(diǎn)一滴的發(fā)展中變得更深更有層次也更強(qiáng)烈,。

“我覺得咱們和馨園小區(qū)最明顯的變化就是籃球場(chǎng),、公園都建好了，我們平時(shí)可以和朋友一起散步,、打球,，空氣非常好。而且現(xiàn)在小區(qū)管理很規(guī)范,，樓道,、小區(qū)綠化都有專門的工作人員來管理，環(huán)境很干凈,，又很安全,。”和馨園社區(qū)老黨員黃興文開心說道,。

據(jù)悉，伴隨15分鐘生活圈的提質(zhì)改造,，和馨園社區(qū)累計(jì)投入資金3.16194億元,，讓轄區(qū)徹底告別“東市買駿馬，西市買鞍韉,，南市買轡頭,，北市買長(zhǎng)鞭”的日子，所有服務(wù)在家門口,，“詩和遠(yuǎn)方”就在眼前,，托起穩(wěn)穩(wěn)的民生幸福。

C 文化引領(lǐng) 生活美滋滋

從村民到市民,，生活美了,，思想也得有所轉(zhuǎn)變。這一點(diǎn)上,，和馨園找到了最適合自己的管理模式,。

走進(jìn)和馨園社區(qū)后，你會(huì)發(fā)現(xiàn),，這里滿是“雷鋒”的身影,。學(xué)雷鋒主題公園里綠樹成蔭、老幼書香齋里墨香縈繞、“老館長(zhǎng)故事吧”傳遞雷鋒精神,、“三點(diǎn)半課堂”和“微課堂”里書聲瑯瑯,、法治文化廣場(chǎng)上歌聲飄揚(yáng)……哪里能夠想到，這竟是安置保障小區(qū),。

作為一個(gè)農(nóng)民安置小區(qū),，如何有效管理？答案來了：和馨園社區(qū)把轄區(qū)劃為六個(gè)網(wǎng)格片區(qū),，再把片區(qū)細(xì)分為幾個(gè)小網(wǎng)格,，宏觀的城市管理用這種方法微觀到每家每戶。除此之外,，依據(jù)黨員分布情況,、管理特點(diǎn)等因素，和馨園社區(qū)黨支部將167名直管黨員分為四個(gè)小組,，分別劃分在對(duì)應(yīng)的網(wǎng)格中,，讓黨員亮身份當(dāng)先鋒，方便管理的同時(shí)也便于解決居民實(shí)際需求,。

這不,，社區(qū)搭臺(tái)，居民唱戲,。從被動(dòng)到主動(dòng),，拆遷群眾的思想正一點(diǎn)點(diǎn)改變。

居住在和馨園社區(qū)的楊金華是社區(qū)關(guān)工委“五老”成員,。2013年,，“老幼書香齋”建成后就跟隨中國國學(xué)研究會(huì)研究員雷鍵敏在社區(qū)做志愿書法老師。每年暑假為社區(qū)青少年開設(shè)公益書法培訓(xùn)班,，累計(jì)培訓(xùn)300多名孩子?，F(xiàn)在，社區(qū)建立的“國學(xué)教育基地”“老幼書香齋”“雷爺爺書畫工作室”已然成為和馨園一張閃亮名片,。

一張桌子,，一把扇子，一杯清茶,，一位滔滔不絕講述雷鋒故事的老人,，一群懷著敬佩之心的聽眾。每周二,、四,、六的上午，社區(qū)居民們都會(huì)聚集在和馨園社區(qū)的“老館長(zhǎng)故事吧”,，聽雷鋒故事,。如今，年邁的雷鋒紀(jì)念館原館長(zhǎng)雷孟宣雖已過世，但是他的女兒雷伯元作為新館長(zhǎng),，沿著父親的足跡,，繼續(xù)宣講雷鋒故事。

從安置保障房到致力打造全國文明單位,，和馨園社區(qū)堅(jiān)持“共謀,、共建、共管,、共享”四個(gè)原則,，走出了一條不平凡的摸索道路，先后榮獲全國社區(qū)學(xué)雷鋒志愿服務(wù)聯(lián)絡(luò)工作示范站,、湖南省文明社區(qū),、湖南省最美志愿服務(wù)社區(qū)、長(zhǎng)沙市文明社區(qū),、長(zhǎng)沙市“雷鋒號(hào)”示范社區(qū)等榮譽(yù)稱號(hào),。