搶占城市黃金地塊 成就湘陰創(chuàng)富夢想

湘陰是一方人文薈萃的寶地，一方生態(tài)優(yōu)美的綠地,，一方休閑度假的勝地,，一方創(chuàng)業(yè)創(chuàng)富的高地,。請來這里放心投資、開心創(chuàng)業(yè),、放膽發(fā)財,，奮進(jìn)的湘陰，絕對不會辜負(fù)您的選擇,！

——坐擁長沙區(qū)北之優(yōu)。湘陰位居長,、岳,、益三市五縣中心，緊鄰省會長沙,，縣城距長沙望城區(qū)18公里，全域處于長株潭半小時經(jīng)濟(jì)圈,，《長沙城市戰(zhàn)略規(guī)劃》中將湘陰納入湘江新區(qū)輻射區(qū)，推動形成以長沙中心城區(qū)為核心，株洲,、湘潭,、瀏陽,、湘陰、寧鄉(xiāng)為副中心城市的“1+5”格局,。既是長株潭城市群沿江北上融入長江經(jīng)濟(jì)帶的“第一站”,，也是岳陽對接長株潭推進(jìn)長岳一體化的“橋頭堡”，接受長株潭核心增長極和岳陽新增長極的雙重輻射帶動,，具有臨長靠岳、濱湖通江,、貫通南北,、多元交匯的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢,。

——匯聚綜合交通之便。湘陰水,、鐵,、空、公立體交通綜合交匯,，多元復(fù)合、多式聯(lián)運(yùn)的交通路網(wǎng)不斷完善,，大通道,、大樞紐、大路網(wǎng),、大物流的交通格局初步形成,。漕溪港,、虞公港常年通航能力在5000噸以上，是全省地理條件最為優(yōu)越的內(nèi)河深水碼頭,，可經(jīng)洞庭,、入長江、出吳淞通江達(dá)海,；長沙城市主干道芙蓉大道直達(dá)縣城,，南北縱穿全境岳望高速年前通車，即將啟動建設(shè)的平益高速湘陰段,，與3條南北向國家高速,、8條國省道相連,，2小時內(nèi)可輻射周邊15個地市；距京廣線汨羅站20分鐘車程,，1小時車程可達(dá)長沙黃花機(jī)場,，1.5小時車程可達(dá)今年底投用的岳陽三荷機(jī)場，“十三五”期間將有長岳,、長湘城際輕軌開工建設(shè),。

——獨(dú)具江湖形勝之美。東有森林公園,，西有坦蕩湖鄉(xiāng)，北靠浩渺洞庭,，納三湘四水于懷抱,，匯湖光、山色,、水韻于一體,。境內(nèi)160多個大小湖泊,、100萬畝水體濕地、30萬畝山林,、100萬畝田園,、400多公里江湖岸線，組成了長沙北郊最珍貴獨(dú)特的“生態(tài)寶庫”,；東湖—洋沙湖國家級濕地公園、橫嶺湖（青山島）省級自然保護(hù)區(qū),、鵝形山省級森林公園等諸多自然景觀，形成了得天獨(dú)厚的“天然氧吧”,，是省會周邊創(chuàng)業(yè),、居家,、休閑,、度假,、養(yǎng)生的最佳去處。

——集結(jié)投資開發(fā)之利,。縣域總面積1581.5平方公里，下轄14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)共153個建制村和48個社區(qū),?？?cè)丝?8萬,，城區(qū)常住人口26萬,，常年流動人口8萬,，2017年,縣域經(jīng)濟(jì)實力位居全省前20強(qiáng)，城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別達(dá)28903元,、16984元。近幾年,，湘陰商品住房開發(fā)規(guī)模、開發(fā)品質(zhì),、消費(fèi)能力均高于優(yōu)于岳陽其他縣市,，隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)和棚改項目的全面推進(jìn),，縣城居民生活水平提高，縣城新增人口,、新就業(yè)人口和被征收戶對商品住房的剛性需求大幅增加，居民改善性需求購房,、農(nóng)村居民進(jìn)城購房,、周邊縣市來湘陰購房和投資性需求購房明顯增多，目前縣內(nèi)可售房源供不應(yīng)求,，面臨房產(chǎn)投資開發(fā)的黃金機(jī)遇。

湘陰縣原吉路以西地塊出讓招商信息

一,、地塊位置及優(yōu)勢

本宗地位于湘陰縣文星鎮(zhèn)（縣城所在地）原吉路以西,、長嶺路以北、遠(yuǎn)大路以南,，距縣行政中心500米，為縣城東部央?yún)^(qū),。

1.交通便利,。宗地處于城東央?yún)^(qū)，四面有遠(yuǎn)大路,、新世紀(jì)大道,，芙蓉大道,、G240四條城市主干道,，區(qū)間有原吉路南北貫通，北至遠(yuǎn)大路,，南至東湖濕地公園；距縣城南北向主干道芙蓉大道400米,，距東西向主干道新世紀(jì)大道100米,。區(qū)外五分鐘可上岳望高速，是湘陰城區(qū)距高速最近的小區(qū)所在地,。

2.人氣匯聚,。周邊500米范圍內(nèi)有縣行政辦公中心和縣法院、縣國土局等部門單位以及縣客運(yùn)汽車站等,，人流集中，居家,、上班,、出行十分方便。

3.配套完善,。緊臨全縣最大,、條件最好的公辦幼兒園，距全省名校長郡城東實驗學(xué)校僅150米（小學(xué),、初中），距省示范性高中湘陰一中約1000米,，可就近享受全縣最優(yōu)質(zhì)的教育資源,，享受從幼兒園到高中校之便利。同時,，宗地周邊有郭嵩燾文體廣場,、東湖生態(tài)公園,，醫(yī)院、酒店,、超市、農(nóng)貿(mào)市場就近布局,，生活環(huán)境優(yōu)越,。

二、相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)

本宗用地為居住用地，規(guī)劃凈用地面積122.98畝,，容積率為1.01-3.2,，建筑密度≤25%，綠地率≥35%,，建筑層數(shù)為低,、多層和高層(H<100米),。

三、掛牌出讓方式

宗地分兩期進(jìn)行掛牌出讓,。

一期掛牌出讓面積105畝,，掛牌起始價26040萬元( 248萬元/畝)，報名保證金10000萬元,。

二期掛牌出讓面積17.98畝,，掛牌起始價4460萬元( 248萬元/畝)，報名保證金2000萬元,。

掛牌時間另行通知。

四,、前期招商對接時間及聯(lián)系人

報名時間：2018年9月23日—9月28日

湘陰縣土地儲備中心,，聯(lián)系人及電話： 馬明權(quán)　 15273059518

湘陰縣貿(mào)促會，聯(lián)系人及電話：王海英　 13548912999

歡迎各位投資商考察咨詢,！