長(zhǎng)沙晚報(bào)全媒體記者 顏開(kāi)云

　　短短幾個(gè)月,，百川里片區(qū)換了個(gè)樣。雜亂無(wú)章的煤炭棚拆了,，蜘蛛網(wǎng)般的線纜不見(jiàn)了,，斑駁的墻面繪上山水畫(huà)，閑置的空地建成了運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)地,，一處處小花園綠意盎然……

　　尤其令居民高興的是,，原本各自阻隔的單位宿舍區(qū)之間拆除圍墻打通“微循環(huán)”，實(shí)現(xiàn)了公共空間共建共治共享,，整個(gè)片區(qū)豁然開(kāi)朗,。

　　“以前搬出去的老住戶，不少人正打算搬回來(lái)住呢,?！?2月4日上午，陽(yáng)光燦爛,，陪著兒子在籃球場(chǎng)玩耍的居民安艷輝由衷點(diǎn)贊說(shuō),，“老舊小區(qū)改造，真是辦了件大好事,！”

　　百川里片區(qū)地處瀏陽(yáng)市淮川街道城西社區(qū),，包括煤炭公司宿舍、房產(chǎn)局宿舍,、抽紗廠宿舍三個(gè)小區(qū),，均建于上世紀(jì)八九十年代，小區(qū)間互相獨(dú)立,，都存在房屋破舊,、公共空間小、停車難,、架空線凌亂,、綠化少等老舊小區(qū)的“通病”。

　　今年,，百川里終于迎來(lái)了“蝶變”機(jī)遇——為加快實(shí)施 “四精五有”城市建設(shè),，讓市民住得安心、生活舒心,，瀏陽(yáng)決定以老舊小區(qū)改造積極推進(jìn)城市更新,，全市90個(gè)小區(qū)納入今年的“舊改”項(xiàng)目，惠及居民7614戶,，其中城區(qū)83個(gè)小區(qū),。

　　為此,，瀏陽(yáng)成立了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組，形成瀏發(fā)集團(tuán)具體牽頭實(shí)施,，發(fā)改、財(cái)政,、住建,、住保等30多家單位共同參與的工作機(jī)制。今年90個(gè)涉改老舊小區(qū)項(xiàng)目分三批實(shí)施改造,，12月全面完工,。整個(gè)“十四五”期間，瀏陽(yáng)計(jì)劃改造老舊小區(qū)330個(gè),，預(yù)計(jì)投入13億元,，惠及居民2.5萬(wàn)戶。

　　“貫徹落實(shí)省黨代會(huì)精神,，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想,，我們要用情用力解決人民群眾急難愁盼問(wèn)題。為了更好地統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)改造,，我們成立了全省縣市級(jí)首家城市更新公司,，負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)和改造工作?！睘g發(fā)集團(tuán)黨委書(shū)記,、董事長(zhǎng)張伯鋒說(shuō)，“舊改”一頭連著民生,，一頭連著發(fā)展,，投資規(guī)模大，成立專門(mén)公司能更好地探索可持續(xù)的改造模式,。目前,，瀏陽(yáng)通過(guò)較大面積的城市有機(jī)更新，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)舊廠房,、閑置空間等資產(chǎn)注入,，較好實(shí)現(xiàn)了資金投入平衡。

　　老舊小區(qū)改造量大面廣,，關(guān)系千家萬(wàn)戶切身利益,，小區(qū)改造如何尊重居民意愿，找到“最大公約數(shù)”,？瀏陽(yáng)的做法一是對(duì)涉改小區(qū)逐一“體檢”,，按照“一區(qū)一策”原則量身定做方案；二是堅(jiān)持黨建引領(lǐng),，“把話筒交給群眾”,，問(wèn)需于民,，問(wèn)計(jì)于民，并選出黨員群眾代表當(dāng)監(jiān)督員,，讓大家積極參與,。

　　走進(jìn)濟(jì)川河畔的教師新村，只見(jiàn)休閑步道,、大門(mén)景觀,、師道文化墻等煥然一新，“活力文教”的氣息撲面而來(lái),。尤為引人注目的是,，各樓棟前新加裝的一部部觀光電梯。

　　“老舊小區(qū)改造,，住戶是主體,，也是受益者，政府主導(dǎo),，我們也要參與,。”教師新村業(yè)委會(huì)主任孔矩高說(shuō),，小區(qū)里居住的大多數(shù)是老人,，上下樓極為不便，為此業(yè)委會(huì)發(fā)動(dòng)居民自籌資金安裝電梯,?！澳壳耙呀?jīng)裝了18部電梯，剩下的9部正在準(zhǔn)備施工中,?！?/p>

　　有“顏值”，還有“氣質(zhì)”,。瀏陽(yáng)創(chuàng)新推行“連片式”改造,，將位置相鄰、文化相連,、生活相關(guān)的18個(gè)老舊小區(qū)融入歷史文化街區(qū)城市單元,，統(tǒng)一規(guī)劃、施工,，以彰顯千年古縣的歷史文化底蘊(yùn),。

　　要“面子”，更要“里子”,。記者走訪百川里片區(qū),、瀏陽(yáng)一中教師宿舍、恒宜新村、龔家橋小區(qū)等地看到,，一個(gè)個(gè)老小區(qū)“靚”起來(lái)了,，一棟棟舊房子“新”起來(lái)了。曾經(jīng)讓人煩心,、鬧心的下水堵,、屋面漏、道路爛,、線路亂,、環(huán)境差等問(wèn)題迎刃而解，小區(qū)內(nèi)養(yǎng)老撫幼,、鄰里中心等配套服務(wù)設(shè)施逐步完善,。

　　即便是平?？床灰?jiàn)的地下管網(wǎng),，也是同步治理、全面更新,。結(jié)合瀏陽(yáng)市雨污分流改造三年行動(dòng)計(jì)劃,，施工單位對(duì)小區(qū)地下管網(wǎng)進(jìn)行重新鋪設(shè)，助力解決城區(qū)“腸梗塞”和雨季內(nèi)澇現(xiàn)象,，涵養(yǎng)一河碧水到湘江,。

　　生活便捷、和諧包容,、充滿活力……瀏陽(yáng)城市更新按下“加速鍵”,，一個(gè)個(gè)老舊小區(qū)“改”出一番新天地，使改革發(fā)展成果更多更公平地惠及居民,，讓“舊改”為居民改出滿滿的幸福感,。