長沙晚報全媒體記者 顏開云

　　短短幾個月，百川里片區(qū)換了個樣,。雜亂無章的煤炭棚拆了,，蜘蛛網(wǎng)般的線纜不見了，斑駁的墻面繪上山水畫,，閑置的空地建成了運動健身場地,，一處處小花園綠意盎然……

　　尤其令居民高興的是，原本各自阻隔的單位宿舍區(qū)之間拆除圍墻打通“微循環(huán)”，實現(xiàn)了公共空間共建共治共享,，整個片區(qū)豁然開朗,。

　　“以前搬出去的老住戶，不少人正打算搬回來住呢,?！?2月4日上午，陽光燦爛,，陪著兒子在籃球場玩耍的居民安艷輝由衷點贊說,，“老舊小區(qū)改造，真是辦了件大好事,！”

　　百川里片區(qū)地處瀏陽市淮川街道城西社區(qū),，包括煤炭公司宿舍、房產(chǎn)局宿舍,、抽紗廠宿舍三個小區(qū),，均建于上世紀八九十年代，小區(qū)間互相獨立,，都存在房屋破舊,、公共空間小、停車難,、架空線凌亂,、綠化少等老舊小區(qū)的“通病”。

　　今年,，百川里終于迎來了“蝶變”機遇——為加快實施 “四精五有”城市建設,，讓市民住得安心、生活舒心,，瀏陽決定以老舊小區(qū)改造積極推進城市更新,，全市90個小區(qū)納入今年的“舊改”項目，惠及居民7614戶,，其中城區(qū)83個小區(qū),。

　　為此，瀏陽成立了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作推進領導小組,，形成瀏發(fā)集團具體牽頭實施,，發(fā)改、財政,、住建,、住保等30多家單位共同參與的工作機制。今年90個涉改老舊小區(qū)項目分三批實施改造,，12月全面完工。整個“十四五”期間，瀏陽計劃改造老舊小區(qū)330個,，預計投入13億元,，惠及居民2.5萬戶。

　　“貫徹落實省黨代會精神,，堅持以人民為中心的發(fā)展思想,，我們要用情用力解決人民群眾急難愁盼問題。為了更好地統(tǒng)籌推進老舊小區(qū)改造,，我們成立了全省縣市級首家城市更新公司,，負責運營和改造工作?！睘g發(fā)集團黨委書記,、董事長張伯鋒說，“舊改”一頭連著民生,，一頭連著發(fā)展,，投資規(guī)模大，成立專門公司能更好地探索可持續(xù)的改造模式,。目前,，瀏陽通過較大面積的城市有機更新，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)舊廠房,、閑置空間等資產(chǎn)注入,，較好實現(xiàn)了資金投入平衡。

　　老舊小區(qū)改造量大面廣,，關系千家萬戶切身利益,，小區(qū)改造如何尊重居民意愿，找到“最大公約數(shù)”,？瀏陽的做法一是對涉改小區(qū)逐一“體檢”,，按照“一區(qū)一策”原則量身定做方案；二是堅持黨建引領,，“把話筒交給群眾”,，問需于民，問計于民,，并選出黨員群眾代表當監(jiān)督員,，讓大家積極參與。

　　走進濟川河畔的教師新村,，只見休閑步道,、大門景觀、師道文化墻等煥然一新,，“活力文教”的氣息撲面而來,。尤為引人注目的是,，各樓棟前新加裝的一部部觀光電梯。

　　“老舊小區(qū)改造,，住戶是主體,，也是受益者，政府主導,，我們也要參與,。”教師新村業(yè)委會主任孔矩高說,，小區(qū)里居住的大多數(shù)是老人,，上下樓極為不便，為此業(yè)委會發(fā)動居民自籌資金安裝電梯,?！澳壳耙呀?jīng)裝了18部電梯，剩下的9部正在準備施工中,?！?/p>

　　有“顏值”，還有“氣質(zhì)”,。瀏陽創(chuàng)新推行“連片式”改造,，將位置相鄰、文化相連,、生活相關的18個老舊小區(qū)融入歷史文化街區(qū)城市單元,，統(tǒng)一規(guī)劃、施工,，以彰顯千年古縣的歷史文化底蘊,。

　　要“面子”，更要“里子”,。記者走訪百川里片區(qū),、瀏陽一中教師宿舍、恒宜新村,、龔家橋小區(qū)等地看到,，一個個老小區(qū)“靚”起來了，一棟棟舊房子“新”起來了,。曾經(jīng)讓人煩心,、鬧心的下水堵、屋面漏,、道路爛,、線路亂、環(huán)境差等問題迎刃而解,，小區(qū)內(nèi)養(yǎng)老撫幼,、鄰里中心等配套服務設施逐步完善,。

　　即便是平常看不見的地下管網(wǎng),，也是同步治理,、全面更新。結(jié)合瀏陽市雨污分流改造三年行動計劃,，施工單位對小區(qū)地下管網(wǎng)進行重新鋪設，助力解決城區(qū)“腸梗塞”和雨季內(nèi)澇現(xiàn)象,，涵養(yǎng)一河碧水到湘江,。

　　生活便捷、和諧包容,、充滿活力……瀏陽城市更新按下“加速鍵”,，一個個老舊小區(qū)“改”出一番新天地，使改革發(fā)展成果更多更公平地惠及居民,，讓“舊改”為居民改出滿滿的幸福感,。