長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙1月23日訊（全媒體記者 周游 通訊員 高興）1月22日,，長(zhǎng)沙市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)傳來喜訊，雨花區(qū)同升街道白田社區(qū)籌委會(huì)089號(hào)地塊成功出讓,，長(zhǎng)沙澤田置業(yè)有限公司以2.93億元的總價(jià)成功摘得,。這不僅是雨花區(qū)的一次重大土地交易,，更是長(zhǎng)沙市2025年首宗住宅用地出讓,，備受各界關(guān)注。

該地塊位于雨花區(qū)同升街道白田社區(qū),，屬村集體生產(chǎn)安置用地,，出讓總面積達(dá)45085.02平方米。規(guī)劃用途明確為二類居住用地（R2）,，各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)優(yōu)越：容積率不高于 3.1,，建筑密度不超過22%，綠地率不低于40%,，建筑控制高度不超過80米,，為高品質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

地塊所處位置得天獨(dú)厚,，堪稱城市發(fā)展的黃金地帶與價(jià)值 “洼地”,。其北靠支路五,，西臨白秋路，南依圭塘河,，東接紅星路,，坐落于京港澳高速與環(huán)保大道交叉口東南角，交通極為便利,。周邊教育資源豐富，有長(zhǎng)沙市同升湖高級(jí)中學(xué),、長(zhǎng)郡雨花外國(guó)語洪塘學(xué)校,；商業(yè),、文化休閑配套一應(yīng)俱全，涵蓋雨花旭輝里,、長(zhǎng)沙市大觀倉(cāng)藝術(shù)博物館,、白田社區(qū)公園,、同升湖、紅星盛業(yè)等商圈樓宇,、文旅產(chǎn)業(yè)及休閑娛樂場(chǎng)所,，生活氛圍十分濃厚。

此次地塊出讓條件也備受矚目,。長(zhǎng)沙市雨花區(qū)同升街道白田社區(qū)籌建委員會(huì)享有定向定價(jià)購(gòu)買權(quán),，可向競(jìng)得人購(gòu)置住宅面積 44078 平方米,、地下室面積 12631 平方米。其中,，以 5450 元 / 平方米的價(jià)格購(gòu)入約 26154 平方米毛坯住宅,，8000 元 / 平方米的價(jià)格購(gòu)入約 17924 平方米精裝住宅，2500 元 / 平方米的價(jià)格購(gòu)入約 12631 平方米地下室,。競(jìng)得人需在摘牌后 36 個(gè)月內(nèi)交付這些安置物業(yè)。

項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格遵循相關(guān)文件要求,，全面落實(shí)裝配式建筑,、綠色建造及教育等配套標(biāo)準(zhǔn)，新建商品房將實(shí)現(xiàn) “交房即交證”,，極大保障購(gòu)房者權(quán)益。為提升住宅品質(zhì),，管控城市建筑和景觀風(fēng)貌,，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)住宅陽臺(tái)進(jìn)行統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì),，并在交付前完成施工。住宅（毛坯）銷售均價(jià)也將依據(jù)長(zhǎng)沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制,。

天眼查信息顯示,，長(zhǎng)沙澤田置業(yè)有限公司作為星澤集團(tuán)子公司、星澤控股成員,，在房地產(chǎn)業(yè)頗具實(shí)力,。此次項(xiàng)目帶方案掛牌,，未來新建的樓宇小區(qū)規(guī)劃品質(zhì)極高,，將配套恒溫泳池、商業(yè)會(huì)所,、中高端商務(wù)酒店及商業(yè)街區(qū),，為區(qū)域配套升級(jí)和城市界面更新注入全新活力。相信這一項(xiàng)目的落地,，將為雨花區(qū)乃至長(zhǎng)沙市的城市建設(shè)和人居環(huán)境提升帶來積極影響。