長沙晚報掌上長沙7月14日訊 據(jù)中國新聞網(wǎng)消息（作者 付敬懿） 毗鄰長沙最繁華商圈的白果園里,，暖黃色路燈初上,，“60后”咖啡店老板胡忠星有條不紊地打著氣泡水,，招呼著“打卡”拍照的游客,，門外青磚黛瓦麻石街巷,，臨街門樓流光溢彩,。

　　“長沙美食,，在這條老街上基本能找到,。”胡忠星是地道的長沙“土著”,，三個多月前,，他和老伴在家門口圓了開咖啡店的夢?！鞍滋?，老街古色古香；夜晚,，這里滿是喧囂的夜生活,。”

　　咖啡店所在的小巷,，以前并不美好,。在民國時期曾是“富人區(qū)”的白果園，公館林立,、名流云集,，但歷經(jīng)時光洗禮后，遭遇了窮閻漏屋、破敗冷清的困頓,，很多家庭幾代人擠在狹小的房間內(nèi)住著,，用著棚子搭建的公共洗手間和澡堂。

　　從2018年起,，長沙市著手實施老城區(qū)有機更新,，白果園化龍池歷史步道有機更新項目隨之啟動。不同以往的棚改,，這里的老居民,、老建筑、老風貌,、老情懷被一一留存,，并大面積打通街巷交通微循環(huán)。

　　“對需修復的歷史建筑,，拆下的一磚一瓦都編號,，盡量使用原部件，替換時也選同類舊材,，營造悠長古韻,。”長沙豐泉古井社區(qū)黨委書記龍欣說,，在不破壞街巷體系,、不破壞建筑風貌的基礎上，白果園有機更新以危房改造,、功能改造為主,，深厚歷史底蘊、豐厚文保資源都得以保存下來,。

　　如今,，漫步白果園中，幽幽青石板小巷蜿蜒向前,，明清,、民國等時期的建筑與青磚黛瓦的傳統(tǒng)民居穿插；不遠處便是湖南第一高樓長沙國金中心,，現(xiàn)代商業(yè)氛圍與古色古香情境無縫切換,。

　　“環(huán)境更宜居更有情致了，幸福感噌噌往上升,?！痹谶@里生活了一輩子的老裁縫楊正香打開窗戶，木制窗門,、仿古屋檐都保留了她對城市的記憶,，也留住了鄉(xiāng)愁,。

　　老街換新顏的同時，也攪活了老街經(jīng)濟的“一池春水”,，許多與老街巷相得益彰的新業(yè)態(tài)正悄然生長,。深巷中的老房子，搖身一變成了網(wǎng)紅民宿,；老公館里建起餐廳,，“公館菜”成食客新寵；傳統(tǒng)漢服店里,，身著各色漢服的少男少女衣袂飄飄……“門面租金平均整體上浮約30%左右,。”龍欣說,。

　　2019年12月,，長沙對外公示《長沙古城歷史文化風貌區(qū)城市設計》《長沙市古城歷史文化風貌區(qū)核心區(qū)保護規(guī)劃》。依據(jù)相應評價標準及分級依據(jù),，長沙共識別出潛在歷史建筑342處和歷史街巷261條,，其中已公布的歷史街巷11條，保留歷史格局的街巷91條,，擬新增的歷史街巷69條,，其他保護整治街巷90條。

　　“很多人以為老長沙城在‘文夕大火’中化為灰燼,，其實還有大片未被燒的區(qū)域,，而且一些老街巷被燒后又得以重建，所以長沙仍保留了古城原有的街巷格局和空間肌理,?！遍L沙文史專家陳先樞表示，長沙城市格局和肌理得以保留下來,，這是歷史留給我們的“寶貝”。