長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙7月14日訊 據(jù)中國(guó)新聞網(wǎng)消息（作者 付敬懿） 毗鄰長(zhǎng)沙最繁華商圈的白果園里，暖黃色路燈初上，“60后”咖啡店老板胡忠星有條不紊地打著氣泡水，招呼著“打卡”拍照的游客,，門(mén)外青磚黛瓦麻石街巷，臨街門(mén)樓流光溢彩,。

　　“長(zhǎng)沙美食,，在這條老街上基本能找到?！焙倚鞘堑氐赖拈L(zhǎng)沙“土著”,，三個(gè)多月前，他和老伴在家門(mén)口圓了開(kāi)咖啡店的夢(mèng),?！鞍滋欤辖止派畔?；夜晚,，這里滿是喧囂的夜生活?！?/p>

　　咖啡店所在的小巷,，以前并不美好。在民國(guó)時(shí)期曾是“富人區(qū)”的白果園,，公館林立,、名流云集，但歷經(jīng)時(shí)光洗禮后,，遭遇了窮閻漏屋,、破敗冷清的困頓，很多家庭幾代人擠在狹小的房間內(nèi)住著,，用著棚子搭建的公共洗手間和澡堂,。

　　從2018年起，長(zhǎng)沙市著手實(shí)施老城區(qū)有機(jī)更新,，白果園化龍池歷史步道有機(jī)更新項(xiàng)目隨之啟動(dòng),。不同以往的棚改,，這里的老居民,、老建筑、老風(fēng)貌,、老情懷被一一留存,，并大面積打通街巷交通微循環(huán)。

　　“對(duì)需修復(fù)的歷史建筑,，拆下的一磚一瓦都編號(hào),，盡量使用原部件，替換時(shí)也選同類舊材,，營(yíng)造悠長(zhǎng)古韻,。”長(zhǎng)沙豐泉古井社區(qū)黨委書(shū)記龍欣說(shuō),，在不破壞街巷體系,、不破壞建筑風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，白果園有機(jī)更新以危房改造,、功能改造為主,，深厚歷史底蘊(yùn)、豐厚文保資源都得以保存下來(lái),。

　　如今,，漫步白果園中，幽幽青石板小巷蜿蜒向前,，明清,、民國(guó)等時(shí)期的建筑與青磚黛瓦的傳統(tǒng)民居穿插；不遠(yuǎn)處便是湖南第一高樓長(zhǎng)沙國(guó)金中心,，現(xiàn)代商業(yè)氛圍與古色古香情境無(wú)縫切換,。

　　“環(huán)境更宜居更有情致了,，幸福感噌噌往上升?！痹谶@里生活了一輩子的老裁縫楊正香打開(kāi)窗戶,，木制窗門(mén)、仿古屋檐都保留了她對(duì)城市的記憶,，也留住了鄉(xiāng)愁,。

　　老街換新顏的同時(shí)，也攪活了老街經(jīng)濟(jì)的“一池春水”,，許多與老街巷相得益彰的新業(yè)態(tài)正悄然生長(zhǎng),。深巷中的老房子，搖身一變成了網(wǎng)紅民宿,；老公館里建起餐廳,，“公館菜”成食客新寵；傳統(tǒng)漢服店里,，身著各色漢服的少男少女衣袂飄飄……“門(mén)面租金平均整體上浮約30%左右,。”龍欣說(shuō),。

　　2019年12月,，長(zhǎng)沙對(duì)外公示《長(zhǎng)沙古城歷史文化風(fēng)貌區(qū)城市設(shè)計(jì)》《長(zhǎng)沙市古城歷史文化風(fēng)貌區(qū)核心區(qū)保護(hù)規(guī)劃》。依據(jù)相應(yīng)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及分級(jí)依據(jù),，長(zhǎng)沙共識(shí)別出潛在歷史建筑342處和歷史街巷261條,，其中已公布的歷史街巷11條，保留歷史格局的街巷91條,，擬新增的歷史街巷69條,，其他保護(hù)整治街巷90條。

　　“很多人以為老長(zhǎng)沙城在‘文夕大火’中化為灰燼,，其實(shí)還有大片未被燒的區(qū)域,，而且一些老街巷被燒后又得以重建，所以長(zhǎng)沙仍保留了古城原有的街巷格局和空間肌理,?！遍L(zhǎng)沙文史專家陳先樞表示，長(zhǎng)沙城市格局和肌理得以保留下來(lái),，這是歷史留給我們的“寶貝”,。