洪虹

　　秋日長沙,，湘江西岸,，項目建設引擎轟鳴，一片繁忙盛景,！

　　市府片區(qū)駕車向北,，磅礴而靜謐的谷山腳下，觀沙路,、谷岳路貫通,，麓山國際實驗二小開工，塔吊林立,，熱火朝天,；桐梓坡老城區(qū)，“兩校四院”項目建設快馬加鞭,，新湘雅健康城從藍圖走向現(xiàn)實,；泛岳麓山片區(qū)，中通智慧電商產(chǎn)業(yè)園,、中國五礦·麓山科創(chuàng)園等項目順利竣工,，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟動能澎湃……

　　以產(chǎn)業(yè)比實力，以項目論英雄,。岳麓區(qū)委書記周凡表示,，今年以來，在市委,、市政府的堅強領導下,，在湖南湘江新區(qū)的精心指導下，岳麓區(qū)貫徹落實市黨代會精神,，奮勇?lián)敗按蛟炜萍紕?chuàng)新高地的高峰,，當好推進長株潭一體化的先行軍、獨具魅力山水洲城的展示區(qū),、文旅高質(zhì)量融合發(fā)展的新樣板”新使命,，矢志推進“五城同建”（創(chuàng)新名城、產(chǎn)業(yè)強城,、開放新城,、生態(tài)靚城、和諧美城）,，牢牢扭住重大項目建設這個“牛鼻子”,，奮發(fā)作為,、創(chuàng)新實干，為全面建設以“三高四新”為引領的現(xiàn)代化新長沙貢獻力量,，真正以一域之出彩為全市發(fā)展添彩,。

　　在10月15日舉行的2021年全市重大項目集中開竣工之湘江新區(qū)、岳麓區(qū)片區(qū)分會場活動中,，15個項目總投資192.2億元,，涵蓋產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目5個、基礎設施項目6個,、社會民生項目4個,，具有體量大、質(zhì)態(tài)好,、結構優(yōu),、帶動強的特點，是產(chǎn)業(yè)提效,、城市提升,、民生提檔、環(huán)境提質(zhì)的重要支撐,。其中,，岳麓區(qū)的8個項目備受矚目。

　　“1—9月份,，岳麓區(qū)85個涉市重大項目完成投資313.95億元,，完成率125.16%。中通智慧電商產(chǎn)業(yè)園,、舍弗勒,、精恒檢測、谷岳路等25個項目竣工,?！痹缆磪^(qū)委副書記、代區(qū)長蔡鋒表示,，沖刺四季度,，岳麓已向項目建設發(fā)起“大總攻”。

　　品金秋之碩果,，盼來年之豐收,。讓我們走近幾處有代表性的項目建設現(xiàn)場，感受勢如破竹的岳麓速度,、謀事干事的岳麓氣魄,、為民惠民的岳麓擔當。

　　鏡頭1 觀沙嶺城市更新片區(qū)精彩蝶變

　　機器轟鳴、車輛穿梭,、汗水揮灑。市府北的觀沙嶺城市更新片區(qū),，征拆騰地,、道路拉通、學校建設,、小區(qū)提質(zhì)等多個項目火力全開,。

　　開發(fā)整體偏慢、城市品質(zhì)不佳,、與群眾期盼有差距……曾經(jīng),，俯瞰觀沙嶺，時間仿佛在此按下了暫停鍵,。打造布局合理,、功能齊備，錯落有致,、疏密有度,，高低起伏、生態(tài)優(yōu)美的國際新城迫在眉睫,。

　　今年6月11日,，岳麓區(qū)與長沙市城市更新公司簽訂合作協(xié)議，擬投資360億元,，大手筆“定制”全新觀沙嶺,。這意味著，作為長沙市2021年第一批城市更新項目,，3.67平方公里片區(qū)的城市形象有望得到徹底改觀,，群眾生活品質(zhì)將發(fā)生質(zhì)的飛躍；從城市發(fā)展格局上,，將與桐梓坡城市更新片區(qū)一北一南相呼應,，成為長沙城市有機更新的精彩之作。

　　為妥善解決歷史遺留問題,，改善片區(qū)居民出行和生活條件,，緩解日益增長的交通壓力，推動片區(qū)發(fā)展,，2020年9月21日,，打通城市微循環(huán)的谷岳路,、觀沙路道路工程正式開工，也拉開了片區(qū)城市有機更新之序幕,。短短一年余,，兩條市政道路迎來建成通車，片區(qū)骨架大大舒展,，發(fā)展局面為之一新,。

　　然而，觀沙嶺更大的城市“野心”,，則是打造長沙的教城融合示范區(qū),。10月15日正式開工建設的麓山國際實驗二小，就是該片區(qū)的王牌教育項目之一,。

　　麓山國際實驗二小按照“教城融合”要求建設,，由麓山國際學校和岳麓區(qū)教育局負責辦學，規(guī)劃48個班級,。作為觀沙嶺城市更新的重點項目,、重要民生工程，自6月23日動員以來,，在約110天內(nèi)完成拆遷騰地,、規(guī)劃調(diào)整、用地報批,、項目設計,、工程招標等全部工作，刷新了項目建設的速度,。目前該校正按明年秋季開學的目標全力推進,。

　　良好的教育資源，舒適的居住環(huán)境,，智慧的城市建設……眼下,，伴隨著建設緊鑼密鼓地推進，觀沙嶺吸引大批市民安家落戶,。

　　“一年眼前一亮,、三年大變樣?！备鶕?jù)規(guī)劃,，通過大力推進路網(wǎng)建設、公園廣場建設,、服務設施配套,、市政設施擴容、拆遷安置、環(huán)境整治等“六大行動”,，觀沙嶺力爭“一年內(nèi)實現(xiàn)眼前一亮,、兩年內(nèi)完善基礎配套、三年內(nèi)建成高品質(zhì)都市城區(qū)”,。

　　鏡頭背后 220個民生項目溫暖千家萬戶

　　擬新建4所學校,、新建17條道路、建設13處公園,、新建1所綜合醫(yī)院,、新建6處社會停車場、新建2處公交首末站,，并對區(qū)域內(nèi)街道,、道路及6個社區(qū)實施提質(zhì)改造……觀沙嶺片區(qū)城市更新是加速建設“四精五有”品質(zhì)城市的重要項目，也是市委市政府今年強力推進的一項重要民生工作,。

　　岳麓補齊民生短板、提高民生質(zhì)量,、滿足民生期待,，體現(xiàn)在一個個民生項目的落地、開工,、建成,、達效中。

　　岳麓山下好讀書,，岳麓山下讀好書,。僅教育層面，明年之前,，岳麓將聯(lián)動湘江新區(qū)片區(qū)公司,、開發(fā)商加快配套建設，建成麓山國際二小,、谷山中學等中小學6所,，新增優(yōu)質(zhì)學位1.3萬個，建成春江酈城幼兒園等配套幼兒園7家,，新增園位2000個,。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年岳麓區(qū)共552個建設項目,，年度計劃投資889.32億元,，其中民生項目220個，年度計劃投資110.02億元,。入選長沙市重大項目的85個項目中,，安居工程讓群眾擁有溫暖新家；打通“斷頭路”和“瓶頸路”，讓百姓出行更便利……從加強環(huán)境保護,、提升公共服務,，到完善交通網(wǎng)絡、優(yōu)化設施設備,，一個個項目傳遞著民生溫度與“含金量”,，溫暖了岳麓的千家萬戶。

　　鏡頭2 產(chǎn)業(yè)項目競相竣工投產(chǎn)

　　岳麓高新區(qū),，長沙智能駕駛研究院產(chǎn)業(yè)園項目施工現(xiàn)場,，數(shù)百名工人揮汗如雨，運輸車往來穿梭,，奮戰(zhàn)今年底竣工交付一期工程,。

　　該項目總投資約8億元，總用地面積約80.09畝,，總建筑面積約16.5萬平方米,。全部建成后，將通過“1+N”的方式,，即以1個長沙智能駕駛研究院有限公司為核心,、N個產(chǎn)業(yè)鏈配套企業(yè)為配套，產(chǎn)生直接經(jīng)濟效益100億元,、間接經(jīng)濟貢獻1000億元,，帶動智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)鏈就業(yè)1000人以上，孵化智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)100家以上,，形成長沙乃至全國的智能駕駛網(wǎng)聯(lián)汽車標桿產(chǎn)業(yè)園,。

　　不遠處，國網(wǎng)湖南電科院項目一期已投入運營,，二期已封頂,，三期正在進行主體建設；湘江智谷·人工智能科技產(chǎn)業(yè)新城工業(yè)一期,，越來越多的企業(yè)已經(jīng)入駐或裝修,；中汽院智能網(wǎng)聯(lián)汽車檢測中心項目已投產(chǎn)運營。

　　10月12日,，700余公里外的珠江畔,，乘著長沙城市推介之東風，岳麓區(qū)牽手深圳市中龍通電子科技有限公司,，這家在智能網(wǎng)關,、AI模塊等領域處于全國領先地位的科技企業(yè)，將在岳麓高新區(qū)打造湖南研發(fā)制造總部基地,，助力園區(qū)檢驗檢測與智能制造的深度融合,。

　　明天的發(fā)展格局,，來自今天的項目布局。抓重大產(chǎn)業(yè)項目建設,，展示的是決心,，提振的是信心，贏得的是未來,。

　　自2016年起,，岳麓區(qū)堅持一個口號喊到底，連續(xù)開展“產(chǎn)業(yè)發(fā)展年”活動,。今年,，“產(chǎn)業(yè)發(fā)展年”升級為“產(chǎn)業(yè)發(fā)展提質(zhì)年”，牢固樹立“項目為王”理念,。

　　作為岳麓區(qū)產(chǎn)業(yè)項目建設的主陣地,，今年1—9月，岳麓高新區(qū)40個涉市重大項目完成投資72.77億元,，完成率99.9%,。中通智慧電商產(chǎn)業(yè)園、愛威,、中鐵城建（二期）,、安博檢測（二期）、中大檢測環(huán)境衛(wèi)生實驗室,、鑫高益、精恒,、工職院機械設備實訓基地,、道業(yè)、舍弗勒,、美聯(lián),、運康等12個項目竣工。

　　鏡頭背后 營商力就是生產(chǎn)力

　　項目建設各項工作推進順利亮綠燈,，計劃開工日期前4個月進度滯后亮黃燈,，計劃開工日期前2個月進度仍滯后等亮紅燈并問責……筆者了解到，后疫情時代,，產(chǎn)業(yè)項目快速投產(chǎn)達效,，除了得益于岳麓區(qū)創(chuàng)新執(zhí)行的“三色”管理機制，推行“多規(guī)合一”在線審批,、進一步壓減工程建設項目審批時限等政策外,，更多地在于對項目方的日常小幫扶，以及營商大環(huán)境升級帶來的助力,。

　　從第一次洽談對接到完成工商注冊,，僅用45天,；從裝修到正式營業(yè)，僅用42天,。短短數(shù)月,，湖南正康慧道醫(yī)藥科技有限公司順利開門運營。今年夏天長沙新冠肺炎疫情出現(xiàn)反復,，為確保國網(wǎng)湖南電科院科研及電網(wǎng)建設物資材料檢測檢驗中心項目建設順利推進,，岳麓高新區(qū)對工地采取了封閉式管理、全員三輪核酸檢測,、接種疫苗等措施,，在抓好常態(tài)化疫情防控的前提下，破解項目建設中的難點,。

　　筆者了解到,，針對疫情帶來的短期陣痛和預期不足，岳麓區(qū)選配優(yōu)秀干部下沉340家企業(yè)開展幫扶,，減稅降費15億元,，幫助企業(yè)渡過難關。去年,，該區(qū)躍居全國營商環(huán)境百強區(qū)第34位,，成為湖南5個上榜城區(qū)的第一名。

　　鏡頭3 物流園區(qū)加速建設輻射中部

　　蓄勢待發(fā)的運輸車,、緊張的設備測試……當筆者來到中通智慧電商產(chǎn)業(yè)園（湖南）項目（以下簡稱中通湖南項目），見到的是另一幅爭分奪秒,、高效有序的忙碌場景,。

　　從空中俯瞰，中通湖南項目猶如兩塊“U”形磁鐵和列車“車廂”,，藍白相間的色彩,，簡潔輕快的造型，十分惹眼,。

　　“目前已部分投產(chǎn),，計劃‘雙11’之前正式運營,。”中通湖南項目相關負責人王志高介紹,，中通湖南項目是中通在全國的三大樞紐電商物流園之一,，綜合物流服務能力輻射湖北、江西,、貴州等周邊7個省份,。項目也是岳麓區(qū)推進長株潭一體化發(fā)展的重點項目，將從物流,、大數(shù)據(jù)以及上下游產(chǎn)業(yè)方面加速推進三市一體化進程,。

　　投產(chǎn)后，該項目單日快遞處理能力可達585萬票,，年收入可達16.8億元,，年繳稅將過億元。更多的湘品將從這里走向世界,，更多的外地優(yōu)品將從這里進入星城百姓家,，充分發(fā)揮“磁鐵”的吸附力和“車廂”的運輸力。

　　放眼岳麓南,，長株潭一體化建設正如火如荼地推進,。暮坪湘江特大橋進入實質(zhì)性主體施工，長株潭城際軌道西環(huán)線一期工程實現(xiàn)首段盾構區(qū)間右線貫通,，湘江融城科技小鎮(zhèn)項目一期及機場聯(lián)絡線項目305戶私房全面簽約清零……13項重點工作,、17個重點項目，岳麓推動三市產(chǎn)業(yè)發(fā)展,、科技創(chuàng)新,、城市建設、鄉(xiāng)村振興,、公共服務、生態(tài)環(huán)境六個一體化蹄疾步穩(wěn),。

　　鏡頭背后 當好推進長株潭一體化的先行軍

　　數(shù)據(jù)顯示,，今年1—9月，岳麓區(qū)今年推進長株潭一體化的17個重點項目累計完成投資35.15億元,，年度計劃投資完成率111.23%,。

　　筆者翻閱資料發(fā)現(xiàn)，這17個重點項目絕大部分是涉市重點項目,，由此可看出該區(qū)奮力當好推進長株潭一體化的先行軍,、全力促進區(qū)域融合的決心與信心。

　　伴隨著項目建設提質(zhì)提速,，岳麓區(qū)激活科創(chuàng)資源,、整合產(chǎn)業(yè)資源,、釋放金融資源、聯(lián)動教育資源,，長株潭三市融合呈現(xiàn)出欣欣向榮之態(tài)勢——

　　共促產(chǎn)業(yè)融合,，率先全市推進長株潭三地園區(qū)“一體三互”合作簽約，實現(xiàn)園區(qū)共建,；聯(lián)合雨湖助力70余家企業(yè)實現(xiàn)金企對接,，達成意向融資金額6500萬元；發(fā)布6條岳麓·雨湖紅色文旅線路,、岳麓-雨湖暑期文旅產(chǎn)品,，促推文旅交融；

　　共創(chuàng)科創(chuàng)走廊,，發(fā)布“揭榜掛帥”項目3個,，舉辦“麓山杯”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽；開展大學生就業(yè)服務暨科技人才聚合行動,；上線運營長株潭“一庫一網(wǎng)三平臺”,，5G加速港加快建設，融城科創(chuàng)服務平臺加快構筑,；

　　共享公共服務,，聯(lián)合雨湖簽訂兩地司法行政機關全領域合作框架協(xié)議；率先開展跨域“校聯(lián)體”網(wǎng)絡研修合作,，實現(xiàn)岳麓,、雨湖名師教育課堂在線共享；開設長株潭政務服務“跨域通辦”線上線下專區(qū),，實現(xiàn)與雨湖區(qū),、蘆淞區(qū)、天元區(qū)首批75個事項“跨域通辦”,。

　　2021年三季度岳麓區(qū)集中開竣工項目（部分）

　　開工項目

　　●觀沙嶺城市更新片區(qū)（舊城改建）麓山國際實驗二小項目

　　學校位于市府北片觀沙嶺街道，總投資約3.5億元,，規(guī)劃辦學規(guī)模為48個班,，總用地面積為64.4畝，建筑面積5.5萬平方米,。主要建設教學樓,、科技樓、綜合樓,、報告廳,、食堂及體育館,、門衛(wèi)室、看臺器材室,、250米標準跑道,、運動場地等。學校建成后,，將新增2400名小學生就讀能力,，滿足片區(qū)市民不斷增長的就學需求。

　　竣工項目

　　●中通智慧電商產(chǎn)業(yè)園（湖南）項目

　　由湖南通吉供應鏈管理有限公司開發(fā)，建設地點為長沙市岳麓科技產(chǎn)業(yè)園,，占地面積220畝,，項目定位為中通在全國的三大樞紐電商物流園。建成后,，中通物流將搭建北京,、上海、湖南三大樞紐物流園,，其中中通智慧電商產(chǎn)業(yè)園（湖南）項目將建成輻射湖北,、江西、貴州等周邊7個省份的中心電商物流園,，成為未來大物流時代的標桿示范園,。

　　項目達產(chǎn)后年收入可達16.8億元，年繳稅1.02億余元,。 將大力促進湖南工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的出口,，并通過降低電商物流的成本費用，提高物流速度,，增強湖南工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的市場競爭力,。同時將促進外來商品低成本入湘，使得湖南消費者能更多地享受全國乃至全世界的優(yōu)質(zhì)商品,。

　　●中國五礦·麓山科創(chuàng)園項目

　　項目位于岳麓區(qū)麓山南路966號,，北靠麓山、東望湘江,，周邊高校環(huán)繞,。園區(qū)占地227畝,，建筑面積約16萬平方米,，投資4億元。

　　園區(qū)由中國五礦直屬企業(yè)長沙礦冶研究院有限責任公司負責運營,，現(xiàn)有國家級科技創(chuàng)新平臺7個,、省級創(chuàng)新平臺8個,。為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊和企業(yè)提供研發(fā)孵化樓、實驗樓,、辦公樓,、共享會議室等物理空間，構建一個線上線下相連,、環(huán)境優(yōu)越,、人才集聚、開放共享的大平臺,。目前,，金磨科技、長沙膜爾新材料,、電池回收與梯級利用等以新能源新材料產(chǎn)業(yè)為主的30余家科技創(chuàng)新企業(yè)及團隊已入駐,。

　　●觀沙路和谷岳路項目

　　觀沙路和谷岳路道路工程是實施觀沙嶺片區(qū)城市更新的首開項目，是辦理市人大及人大代表建議,、順應群眾期盼的民生工程,，是妥善解決歷史遺留問題、推動片區(qū)發(fā)展的有效舉措,。該項目由湖南湘江新區(qū)與岳麓區(qū)共同投資,，岳麓區(qū)公共工程建設中心組織實施，建成后對提升片區(qū)的城市品質(zhì),、保障民生福祉,、促進區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展具有重要意義。

　　觀沙路道路工程北起長望路,，南至坦山路(佑母塘路),，全長約840米，道路標準路幅寬為36米,，為南北向城市次干道,。谷岳路道路工程西起金星路，東至岳華路,，全長約1209米,，道路標準路幅寬為30米，為東西向城市次干道,。兩條道路設計車速均為40km/h,。