長沙晚報掌上長沙10月16日訊（全媒體記者 何樂）“感謝長沙晚報,，鄰居私自加裝的門洞終于拆掉了?！币粋€多月前,，市民付女士向長沙晚報全媒體群眾工作平臺求助稱，鄰居家私自加裝門洞,，晚報幫幫團記者隨即介入調(diào)查,，并將情況反饋給相關(guān)部門；上周,，付女士高興地告訴記者,，鄰居家私自加裝的門洞終于拆除了。

　　溝通 想把門拆掉，多次交涉均無效

　　那么,，這家業(yè)主為什么要在公共走道里裝門,？采訪中，記者看到業(yè)主家里門鎖著,，屋里也沒有人,。小區(qū)物業(yè)告訴記者說，這家人在外地工作,，很少來這里,。記者通過電話聯(lián)系上了這戶的業(yè)主肖女士。

　　“安裝這個門也是為了防止自己修建的晾曬區(qū)出現(xiàn)盜竊事件,，不得已考慮裝這個門,。我也考慮到付女士擔(dān)心房間采光的訴求，特地選擇了玻璃門,，”肖女士表示無奈,，原以為這樣就能解決與付女士之間的不快，可玻璃門都還沒裝上,，就接到她的投訴,。

　　付女士說,，這件事早在6月14日就找到物業(yè)反映過，物業(yè)對801業(yè)主下了裝修違章通知書,，要求其三天內(nèi)對違規(guī)部分進行整改,，卻遲遲不見動靜。為了更好地了解情況,，記者找到了佳兆業(yè)城市廣場小區(qū)物業(yè),。物業(yè)的工作人員表示不接受采訪，也沒有正面回應(yīng),。

　　小區(qū)住戶陳先生擔(dān)心的是,，一旦出現(xiàn)火災(zāi)后帶來的消防救援難題。記者逐層查看發(fā)現(xiàn),，這種私裝防盜門的現(xiàn)象并非個例,，另有兩個樓層的住戶都在同樣的位置安裝了防盜門。被圈住的樓道區(qū)域成了住戶自家的物品存放地,，擺放著柜子,、紙箱、自行車,，從防盜門的空隙看過去,，可以看到露臺上也擺放著各種雜物。

　　行動  街道出面,，已責(zé)令業(yè)主自行拆除

　　8月19日上午,，記者陪同付女士來到雨花區(qū)東山街道辦事處，將相關(guān)情況反映到街道,。

　　“我們下午馬上去,，東山街道自然資源和城市建設(shè)中心聯(lián)系物業(yè),，請物業(yè)去聯(lián)系801業(yè)主,。由街道生態(tài)環(huán)境事務(wù)中心牽頭，組織城管執(zhí)法東山中隊,、自然資源和城市建設(shè)中心,、應(yīng)急事務(wù)中心等工作人員一起上門勘察，經(jīng)現(xiàn)勘,、取證,、認定后,，如果違規(guī)情況屬實，我們肯定是會依法依規(guī)地處理,。我們就會下達限期整改通知單,，最后還沒有進行整改，那我們會依法進行拆除,，并責(zé)令其恢復(fù)原狀,。”當(dāng)天上午,，東山街道辦事處工作人員給出答復(fù),。

　　當(dāng)天下午，東山街道辦事處工作人員告知記者,，經(jīng)現(xiàn)場聯(lián)合勘察,，佳兆業(yè)城市廣場1棟801戶將入戶門外擴至公共樓道，在公共區(qū)域搭建房間,，占用了公共空間,，對消防通道造成影響。東山街道辦事處工作人員已上門通知該戶業(yè)主其行為違章,，責(zé)令其限期拆除,，該戶業(yè)主已表示配合工作，在一個月內(nèi)自行進行拆除,。同時,，東山街道工作人員詢問了該樓層其他業(yè)主意見，其他業(yè)主均表示認可,。隨后,，工作人員對該小區(qū)其他區(qū)域同類型問題進行了檢查處置，承諾近期給予解決,。

　　10月16日,，記者再次聯(lián)系了東山街道辦事處。

　　“現(xiàn)場核查以后,，我們就此事成立了一個聯(lián)合專班,，隨即對被投訴人進行政策講解和教育，下達限期整改通知書,，責(zé)令其限期自行拆除,，由所屬社區(qū)和物業(yè)公司跟蹤整改情況，并定期向街道匯報,。至9月中旬,，被投訴業(yè)主在限定期限內(nèi)拆除了該違章建筑?！睎|山街道辦事處工作人員告訴記者,，佳兆業(yè)城市廣場另外兩處違建也已經(jīng)拆除,，還有一處已下達整改通知，也將在近期拆除,。

　　提醒 對這種違章搭建的行為,，物業(yè)應(yīng)及時制止

　　“這種違章搭建的行為應(yīng)該要被制止,。物業(yè)對于小區(qū)公共區(qū)域具有管理責(zé)任，對于業(yè)主侵占公共區(qū)域的行為,，應(yīng)該及時制止并向有關(guān)部門上報,。針對業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī),、管理規(guī)約,，實施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀,、停止侵害,、排除妨害等相應(yīng)民事責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持,?！焙先f和聯(lián)合律師事務(wù)所李健律師認為。

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十二條,，業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有,、使用、收益和處分的權(quán)利,。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。此外,，第二百八十六條提到,，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾,、排放污染物或者噪聲,、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建,、侵占通道,、拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律,、法規(guī)以及管理規(guī)約,，請求行為人停止侵害,、排除妨礙,、消除危險,、恢復(fù)原狀、賠償損失,。

　　同時,，依據(jù)《中華人民共和國消防法》第二十八條規(guī)定，任何單位,、個人不得損壞,、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施,、器材,，不得埋壓、圈占,、遮擋消火栓或者占用防火間距,，不得占用、堵塞,、封閉疏散通道,、安全出口、消防車通道,。人員密集場所的門窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物,。

　　李健提醒，如被責(zé)令停止施工,、停止使用,、停產(chǎn)停業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在整改后向作出決定的部門或者機構(gòu)報告,，經(jīng)檢查合格,，方可恢復(fù)施工、使用,、生產(chǎn),、經(jīng)營。當(dāng)事人逾期不執(zhí)行停產(chǎn)停業(yè),、停止使用,、停止施工決定的，由作出決定的部門或者機構(gòu)強制執(zhí)行,。