長沙晚報掌上長沙4月3日訊（全媒體記者 陳煥明 ）4月3日下午,，在長沙城南京港澳高速西側(cè),，隨著最后一方混凝土澆筑完成，長沙不動產(chǎn)信息中心項目實現(xiàn)主體封頂,，提前半年完成年度目標(biāo),。長沙不動產(chǎn)信息中心項目從不動產(chǎn)概念出發(fā)，設(shè)計取意“不動如山”,，造型就像中國古代建筑榫卯結(jié)構(gòu)的魯班鎖,，獨具特色，建成后將成為長沙又一地標(biāo)建筑,；其不僅能為長沙不動產(chǎn)檔案收藏保護提供存儲空間,，為不動產(chǎn)管理提供大數(shù)據(jù)支撐，而且市民辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)也將更加便捷高效,。

設(shè)計：取意“不動如山”，造型就像魯班鎖

長沙不動產(chǎn)信息中心項目位于雨花區(qū)體育新城片區(qū),，南臨石壩路,、西臨嘉盛路、東側(cè)為京港澳高速,，項目總用地面積約1.57萬平方米,，總建筑面積6萬平方米。項目由城發(fā)集團鐵投公司投資建設(shè),，湖南五建負責(zé)施工,，將建成一座庫房面積滿足今后30年存儲要求、全國省會城市一流的不動產(chǎn)信息中心,。

根據(jù)設(shè)計,，長沙不動產(chǎn)信息中心從不動產(chǎn)概念出發(fā)，取意“不動如山”,，建筑整體呈現(xiàn)方正穩(wěn)重的形象,，造型取自中國古代建筑榫卯結(jié)構(gòu)的魯班鎖，方形實體通過切分與有機咬合錯落,，建筑形態(tài)生動而富有變化,，象征著一座將檔案收藏保護的開放智慧容器，成為京港澳高速旁展現(xiàn)精美長沙的地標(biāo)建筑,。

城發(fā)集團鐵投公司項目負責(zé)人張德成介紹,，長沙不動產(chǎn)信息中心分為地下2層和地上15層,，共有368個停車位；其中地上1至2層為內(nèi)部辦公服務(wù)用房與對外服務(wù)用房,，結(jié)合來訪人員大流量的特點,，合理布置休閑空間；3層為閱覽區(qū)及展覽廳,；4至7層為檔案庫房區(qū),，局部設(shè)置內(nèi)務(wù)辦公區(qū)；8至13層為檔案庫房,；14至15層為大數(shù)據(jù)中心,、業(yè)務(wù)和技術(shù)用房。

“項目建成后,，將有效提升長沙不動產(chǎn)登記的資源整合能力,，不僅能為‘房住不炒’提供大數(shù)據(jù)支撐，同時也讓不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理更加高效便捷,，打通‘我為群眾辦實事’的最后一公里,?！睆埖鲁烧f。

施工：檔案庫房恒溫恒濕,，打造綠色建筑

記者了解到,，長沙不動產(chǎn)信息中心項目采用設(shè)計施工總承包模式，自2020年10月開工建設(shè),，去年9月實現(xiàn)地下工程完工,，僅用半年時間便完成地上主體施工，比預(yù)定時間提前半年完成,。

為了實現(xiàn)獨具特色的建筑造型,，項目外立面采用穿孔鋁板和U型玻璃幕墻，使建筑呈現(xiàn)不規(guī)則形態(tài),，這也給施工帶來一定難度,?！敖ㄖ黧w結(jié)構(gòu)復(fù)雜,，施工中采用了大量懸挑和高支模，幕墻全部在工廠定制,，編號好后運到現(xiàn)場按順序拼裝,。”湖南五建項目經(jīng)理彭文敏告訴記者,，穿孔鋁板內(nèi)部設(shè)置有光源和燈帶,，使得整棟建筑夜景亮化也十分漂亮。

“4至13層的檔案庫房需要保持恒溫恒濕,，同時對消防工程和軌道預(yù)埋也提出特殊要求,。”彭文敏說,，項目庫房區(qū)建筑外墻厚達到60厘米,，是傳統(tǒng)建筑外墻的2.5倍，其中外層為20厘米多孔頁巖磚,，中間為20厘米保溫層,，內(nèi)層為20厘米加氣混凝土砌塊，能起到良好的隔熱保溫效果,；消防系統(tǒng)采用的是高壓細水霧滅火裝置,，具有高效冷卻、快速窒息的雙重滅火效果,。

此外,，項目按照綠建二星標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，將綠色貫穿于建筑全生命周期,，使不動產(chǎn)信息中心有機地融入到城市環(huán)境中,。比如14至15層采用中庭設(shè)計,，在實現(xiàn)自然通風(fēng)采光的同時，還配備有240平方米太陽能光伏屋頂,，能實現(xiàn)發(fā)電自用,。

“目前我們正一手抓防疫,，一手促生產(chǎn),，采取封閉式管理，實行分餐制,，堅持每天摸排兩碼并對進行場內(nèi)消殺,，定期組織核酸檢查，堅持每日摸排兩碼和場內(nèi)消殺,，全力推進項目建設(shè)前進,。”張德成說,，隨著項目主體完工,，接下來將全面進入幕墻、機電,、裝修等附屬施工階段,，預(yù)計今年底完成幕墻和機電安裝，明年5月完成建設(shè),。