長沙晚報掌上長沙12月14日訊 據(jù)長沙開福法院：聽信置業(yè)顧問,，交3萬購房誠意金可抵7萬,，交2000元可獲得優(yōu)先選房名額，可代辦契稅,、維修基金,、消除征信問題，以為就能順利買到心儀的房子,，結果卻是一場騙局,。

　　日前，長沙市開福區(qū)人民法院對這起詐騙罪案件公開宣判,，被告人李某犯詐騙罪,，判處有期徒刑四年，并處罰金人民幣二萬元,，責令退賠各被害人經濟損失,。

　　幫客戶代交維修基金,、契稅?

　　李某(女),，今年35歲。2018年7月,，李某進入湖南某置業(yè)發(fā)展有限公司擔任大客戶經理一職,，從事客戶接待、介紹樓盤,、看樣,、售房等工作。因個人外債壓力,，再加上想提高生活質量,，李某竟萌生了騙取客戶錢財?shù)哪铑^。

　　2019年8月15日,，在李某的介紹下,，胡女士在該公司購買一套39平米公寓,。買房后，李某不斷聯(lián)系胡女士,，要求其交契稅,、維修基金，并稱可以代辦,。胡女士是第一次購房,，對相關流程不熟悉，禁不住李某的催促,，胡女士先后通過微信支付了一筆950元和一筆4747元款項,。之后，李某又以交印花稅為由,，讓胡女士銀行轉賬支付了39690元,。

　　收到上述錢款后，李某未交給公司或稅務部門,，而是將錢用于賭博揮霍,。為應付胡女士，李某將以前客戶的相關繳費單據(jù)拍成照片,，模糊處理后發(fā)過去,，以此蒙混過關。

　　交3萬誠意金可抵7萬,，能優(yōu)先選房?

　　2019年10月初,，家住長沙雨花區(qū)的費女士在李某的電話邀請下，來到售樓處看了房屋沙盤和樣板間,，雙方添加了微信好友,。在后續(xù)接觸中，李某稱月底要開盤,，預交2000元可獲得內部優(yōu)先排號,。心動之下，費女士通過微信支付了2000元,。

　　11月初,，李某再次邀請費女士去看樣板間，并稱交誠意金3萬元,，成交后可抵7萬元,，若未成交3萬元全額退還。

　　幾天后,，費女士在售樓部附近的某理發(fā)店內,，將3萬元現(xiàn)金交給了李某，李某出具了一張收條。

　　之后,，費女士擔心個人征信問題,，不能順利獲得貸款，李某又稱能幫助其消除征信報告記錄,，又收取了2000元好處費,。

　　詐騙9名購房者28萬元，只為購買名牌?

　　2020年1月至3月期間,，多名購房者聯(lián)系上李某,，要求其退還購房誠意金，但李某卻以過年和疫情不上班等借口,，拖延退款時間,。

　　同年3月初，李某從湖南某置業(yè)發(fā)展有限公司離職,，并更換了手機號碼,。由于李某失聯(lián)，費女士等人聯(lián)系上該公司,，這才發(fā)覺被騙,，遂陸續(xù)報警。

　　同年6月12日,，被告人李某在岳陽市岳陽樓區(qū)某社區(qū)被民警抓獲,，李某如實供述其犯罪事實，案情就此水落石出,。

　　據(jù)李某供述,，由于個人外債壓力，她產生了騙取客戶錢再拿去還賬的念頭,，嘗到甜頭后,，李某接連行騙，然后將所得贓款用于購買名牌,，以此提升個人生活質量,。

　　2019年7月至2020年2月期間，李某向有購房意向或已購房的客戶虛構交納購房誠意金3萬抵7萬購房款優(yōu)惠活動,、交納內部購房排號費,、訂房業(yè)務費、代辦契稅,、印花稅、維修基金,、幫客戶出售房產需打點關系等事實,，共計騙取9名被害人28.6萬元，其中最高的達14萬余元、最低的為1000元,。

　　法院認為,，被告人李某以非法占有為目的，虛構事實,、隱瞞真相,，詐騙他人財物，數(shù)額巨大,，其行為構成詐騙罪,，依法應當追究其刑事責任。綜合被告人犯罪事實,、情節(jié)和公訴機關量刑建議,，法院依法作出上述判決。