長沙晚報掌上長沙11月22日訊（全媒體記者 孫占鋒）近日,，長沙市國土資源網上交易系統(tǒng)顯示，望城區(qū)大澤湖片區(qū)有3宗居住用地掛牌出讓,。據了解,，本次出讓的地塊總面積約24.1萬平方米，涵蓋純住宅用地與商住用地,，有望為區(qū)域居住格局帶來新變化,。

官方信息顯示，[2024]長沙市063號地塊位于望城區(qū)永通大道與雅湖路交叉口東南角,，出讓面積約6.6萬平方米,，容積率≤2.4，建筑控高80米,。該地塊起拍價約5.2億元,，起拍樓面價折合約3280元/平方米。值得注意的是,，該地塊掛牌條件要求在新建建筑中按地塊計容面積全部接入淺層地熱能區(qū)域集中供冷供熱系統(tǒng),，并配套建設能源換熱站及附屬設施無償提供給集中供能系統(tǒng)使用,。

[2024]長沙市065號地塊位于望城區(qū)雅旺路與雅盛路交叉口東北角，出讓面積約5.73萬平方米,，容積率≤2.0,，建筑控高54米，起拍價約3.74億元,，起拍樓面價折合約3263元/平方米,。此地塊的掛牌條件涉及多個方面，包括落實望城區(qū)住建局關于淺層地熱能利用試點要求,，落實望城區(qū)智慧城市建設要求等,；還要求項目規(guī)劃設計時對住宅陽臺統(tǒng)一封閉設計，并在住宅交付前實施完畢,。

[2024]長沙市066號地塊位于望城區(qū)雅旺路（原興湖路）與瀟湘北路交叉口東北角（C-02）、西南角（H-12）,，出讓面積約11.72萬平方米,，包含商業(yè)與住宅地塊。商業(yè)地塊容積率≤1.5,，建筑限高24米,；住宅地塊容積率≤2.4，建筑限高80米,，起拍價為7.75億元,，起拍樓面價折合約2934元/平方米。該地塊規(guī)劃建設大澤湖·海歸小鎮(zhèn)總部經濟產業(yè)園拓展區(qū)及海歸小鎮(zhèn)高端人才社區(qū)配套,。同時,，競得人須在宗地摘牌后6個月內正式開工，商業(yè)部分用地須在開工后24個月內建成并投入運營,。

位于望城區(qū)大澤湖片區(qū)的這3宗地塊集中出讓,，不僅展示了大澤湖片區(qū)的發(fā)展?jié)摿εc吸引力，也反映出長沙市在土地規(guī)劃利用上的多元思路與戰(zhàn)略布局,。隨著這些地塊的開發(fā)建設逐步推進,，大澤湖片區(qū)的居住品質、商業(yè)活力與區(qū)域影響力有望得到顯著提升,，為長沙城市建設注入新動力,，值得持續(xù)關注與期待。