長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙5月23日訊（全媒體記者 孫占鋒）記者23日從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉,，中國(guó)人民銀行,、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付款比例和商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率等相關(guān)房貸新政策已在長(zhǎng)沙落地執(zhí)行,。長(zhǎng)沙圍繞房地產(chǎn)全生命周期7個(gè)環(huán)節(jié),，連續(xù)出臺(tái)系列政策“組合拳”，從土地出讓,、規(guī)劃指標(biāo),、產(chǎn)品升級(jí),、二手房交易等全方面進(jìn)行優(yōu)化和規(guī)范,，不斷滿足剛性和改善性住房需求，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,。

5月17日,，中國(guó)人民銀行,、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局印發(fā)《中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策的通知》及《中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策的通知》,。為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央,、國(guó)務(wù)院決策部署,，適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化,、人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待，因城施策促進(jìn)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，長(zhǎng)沙市金融辦與中國(guó)人民銀行湖南省分行,、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局湖南監(jiān)管局、長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局溝通對(duì)接,，對(duì)長(zhǎng)沙市個(gè)人住房貸款最低首付款比例和商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策做出調(diào)整,。

目前,，調(diào)整后的長(zhǎng)沙市個(gè)人住房貸款最低首付款比例和商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策,，將首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例由20%調(diào)整為15%,，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例由30%調(diào)整為25%,，取消長(zhǎng)沙商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平。

此前,，長(zhǎng)沙住房公積金管理中心,、湖南省直單位住房公積金管理中心已于5月17日晚第一時(shí)間就個(gè)人住房公積金貸款利率進(jìn)行了調(diào)整,。自5月18日起,，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%,。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展底盤穩(wěn),、基礎(chǔ)好,，去年及今年一季度以來(lái),，長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出量大價(jià)優(yōu),、供需平衡,、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、品質(zhì)提升等市場(chǎng)特征,，整體市場(chǎng)形勢(shì)向好向優(yōu)。

為持續(xù)促進(jìn)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，今年以來(lái),，長(zhǎng)沙堅(jiān)持因城施策,、精準(zhǔn)施策,，圍繞房地產(chǎn)全生命周期的7個(gè)環(huán)節(jié),，連續(xù)出臺(tái)了系列政策“組合拳”，尤其是出臺(tái)住房“以舊換新”政策,，不再審查購(gòu)房者資格條件,，支持居民購(gòu)買改善住房,。同時(shí),，從土地出讓,、精準(zhǔn)招商,、規(guī)劃指標(biāo),、產(chǎn)品升級(jí),、二手房交易等全方面進(jìn)行了優(yōu)化和規(guī)范,，不斷滿足剛性和改善性住房需求,，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。