長沙晚報(bào)記者 劉捷萍

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　　今日,，23.55公里長的地鐵1號(hào)線開通試運(yùn)營，把長沙從“地鐵城市”帶入了全新的地鐵“換乘時(shí)代”——長沙地鐵網(wǎng)絡(luò)化運(yùn)營開啟,。

　　和互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代一樣,，地鐵網(wǎng)絡(luò)化運(yùn)營帶給人們的，是出行更為快捷,、聯(lián)系更為緊密,。1號(hào)線“牽手”2號(hào)線，形成的“黃金十字”,，打通長沙南北,、東西地下交通主動(dòng)脈。越來越完備的地鐵網(wǎng)絡(luò),，在縮短城市時(shí)空距離的同時(shí),，也在改變著長沙商業(yè)格局。

　　人氣馬達(dá)

        日客流量有望過百萬

　　“地鐵一響,，黃金萬兩,。”“地鐵物業(yè),，坐享紅利,。”……在日常生活中,，我們不難發(fā)現(xiàn)很多項(xiàng)目都大打“地鐵牌”,。那么究竟地鐵對(duì)經(jīng)濟(jì)帶來的魔力有多大呢?

　　無論是上海、深圳,，還是北京,、廣州，地鐵商業(yè)都已隨著城市地鐵交通的完善而日趨成熟,，“不用出站就可逛街”是最直接的消費(fèi)體驗(yàn),。香港地鐵沿線分布了約30個(gè)購物中心，占據(jù)香港購物中心總數(shù)的五分之三;上海地鐵的日均客運(yùn)量達(dá)到956萬人次,，王府井,、西單、東直門等均實(shí)現(xiàn)了商業(yè)與地鐵的無縫對(duì)接,。

　　長沙作為地鐵新興城市,，目前日均客流量接近30萬人次，在今年“五一”小長假期間,，長沙地鐵3天累計(jì)發(fā)送乘客135.7萬人次,，其中4月30日當(dāng)天發(fā)送乘客近50萬人次,。根據(jù)研判，1號(hào)線開通后,，客流量將呈幾何級(jí)數(shù)的增長,，高峰時(shí)段日客流量有望超過百萬人次。

　　在商家眼中,，人流就是客流,、錢流?！氨憬莸慕煌l件是城市商業(yè)中心活力的重要保證,，也是商業(yè)中心不斷繁榮和發(fā)展的前提?！焙仙虒W(xué)院教授柳思維認(rèn)為,，交通越便利的地區(qū)，人流,、物流也越集中,，商業(yè)也越發(fā)達(dá)。

　　強(qiáng)者更強(qiáng)

　　五一商圈將現(xiàn)地上地下雙商龍

　　長沙五一廣場,，長沙晚報(bào)記者 鄒麟攝

　　作為雙地鐵十字交叉點(diǎn),，五一廣場可以預(yù)見的巨大客流量，也徹底撬動(dòng)長沙地鐵商業(yè)的發(fā)展?jié)摿Α?年的“蟄伏”,，讓五一商圈的商業(yè)大佬們都紛紛苦練內(nèi)功,，以期用驚人的面貌重新成為關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　咖啡吧,、體驗(yàn)館,、母嬰店、兒童樂園……走進(jìn)五一廣場的蘇寧易購云店,，讓人驚覺原來賣“3C+電器”實(shí)體店,，現(xiàn)在能邊逛邊購邊玩邊吃喝。投資3000萬改造升級(jí)的五一店實(shí)現(xiàn)線上線下無縫對(duì)接,?！半S著地面交通恢復(fù),，云店下半年預(yù)計(jì)全渠道增長達(dá)50%,。”湖南蘇寧云商商品總監(jiān)余磊表示,。

　　悅方IDMall于則打開了地下負(fù)一層南廣場,，主打輕餐飲;王府井百貨已完成了對(duì)七八層的改造，以“潮倉”的概念豐富經(jīng)營元素;主題商場7UP升級(jí)了品牌;而友阿春天品牌調(diào)整以更符合時(shí)尚,、年輕人的需求;去年加入五一商圈的海信廣場,，也于近期迎來了品牌的密集開業(yè)期,，包括MCM、紀(jì)梵希,、roseonly等品牌都已正式營業(yè),。

　　寸土寸金的五一商圈，隨著地鐵的修建,，將觸角也伸入地下,。正在建設(shè)的“友阿五一廣場地下購物中心”、黃興中路地下空間的“國金街地下購物中心”和“五一里”,， 在五一商圈的核心位置將形成一條地下商業(yè)巨龍,，與地上的平和堂、王府井,、友阿春天,、黃興南路步行商業(yè)街呼應(yīng)、補(bǔ)充,?！暗囟螞Q定商業(yè)價(jià)值?！痹谟寻⒓瘓F(tuán)副總裁崔向東看來,，地鐵帶給五一商圈格局與檔次的核變一觸即發(fā)。

　　遍地開花

　　商圈東西南北大串聯(lián)

　　“不通地鐵的奧萊不是好奧萊,?！苯眨寻W特萊斯總經(jīng)理薛宏遠(yuǎn)在朋友圈頗為得意,。因?yàn)榈罔F1號(hào)線中信廣場站的3號(hào)出口正對(duì)著友阿奧萊,，隨著1號(hào)線的開通，拉近了市民和這個(gè)印象中“好遠(yuǎn)吧遠(yuǎn)”的商場距離,，市民乘地鐵從五一廣場到友阿奧萊用時(shí)不到半個(gè)小時(shí),。“根據(jù)經(jīng)驗(yàn)預(yù)計(jì),，地鐵將為奧萊增加20%左右客流,，緩解停車難題?！毖赀h(yuǎn)介紹,，為迎接地鐵帶來的客流高峰，商場已完成了部分品牌升級(jí)改造,，包括BV,、阿瑪尼等大牌也實(shí)現(xiàn)了首次入駐。投資6000萬元的冰雪世界也將在7月開放,。

　　包括友阿奧萊在內(nèi),，1號(hào)線和2號(hào)線形成的“十”字形核心骨架,，串聯(lián)起長沙東西南北各主要黃金商業(yè)地帶。2014年5月,，長沙第一條地鐵——2號(hào)線正式開通,，連接起五一商圈、火車站商圈,、高橋商圈,、萬家麗商圈、武廣商圈,、溁灣鎮(zhèn)商圈,、望城坡商圈等七大商圈。沿線的商業(yè)鋪面成為眾多商戶眼中的“香餑餑”,。而1號(hào)線又把南北走向的北辰商圈,、五一商圈、東塘商圈,、長株潭商圈納入地鐵交通網(wǎng)絡(luò),。

　　當(dāng)?shù)罔F輻射圈從單一走向轉(zhuǎn)變?yōu)槿轿惠椛洌L沙商業(yè)又將迎來何種商機(jī)?在市商務(wù)局黨委書記,、局長高偉看來,，地鐵網(wǎng)絡(luò)化將加速長沙的商業(yè)格局從中心突出向多點(diǎn)開花演變。長沙的零售商業(yè)布局已經(jīng)不再扎堆于商業(yè)繁華區(qū)或者某個(gè)城區(qū),，而是沿著地鐵站點(diǎn)呈全面開花的趨勢(shì),。“長沙是一個(gè)消費(fèi)見長的城市,，地鐵將引發(fā)商貿(mào)格局的變化,，帶動(dòng)消費(fèi)量、質(zhì)雙重攀升,。目前,，市商務(wù)局正在開展《依托地鐵經(jīng)濟(jì)帶拉動(dòng)長沙城市消費(fèi)的策略研究》相關(guān)課題研究，將通過學(xué)習(xí)國內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),，進(jìn)一步優(yōu)化長沙商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局,，實(shí)現(xiàn)地鐵與商業(yè)的無縫對(duì)接，激活新興消費(fèi)熱點(diǎn),，推動(dòng)長沙商貿(mào)經(jīng)濟(jì)再上新臺(tái)階,。”

　　新建的海信廣場,、王府井familypark購物中心,、運(yùn)達(dá)中央廣場,、萬家麗國際MALL,、九龍倉國金中心等大型商業(yè)綜合體均布局地鐵沿線,。同樣，東塘,、溁灣鎮(zhèn),、火車站等傳統(tǒng)商圈，也將迎來發(fā)展新機(jī)遇,。

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　　五一廣場將建三個(gè)地下商場

　　近日,，記者從長沙市軌道交通集團(tuán)獲悉，五一廣場站——湖南首個(gè)中心交通樞紐級(jí)地鐵商業(yè)由三部分組成：國金街,、友阿五一廣場地下購物中心和五一里,。

　　國金街地下購物中心，位于長沙五一廣場地鐵換乘站至司門口地段的黃興路地下空間,，總建筑面積2.8萬平方米,，南北長度318米，寬40米～60米,。項(xiàng)目分A,、B兩層，其中A層為生活便利街區(qū),，B層為時(shí)尚品牌街區(qū),，招商目標(biāo)主要是擁有“新”“奇”“特”“亮”“鬧”“動(dòng)”特質(zhì)的品牌，并符合地鐵商業(yè)時(shí)尚,、快速,、便捷的屬性。在商品布局上將青睞一些品牌集合店,。

　　友阿五一廣場地下購物中心總面積為6萬平方米,，將集商業(yè)、娛樂,、餐飲和休閑于一體,。五一里則位于黃興中路地下五一廣場至中山亭段，將穿插布置服飾零售,、輕餐飲,、生活雜貨、美食等,，形成邊吃邊逛的購物體驗(yàn)式街區(qū),。

　　目前這三個(gè)項(xiàng)目的主體工程正在建設(shè)中。它們將使司門口至中山亭段形成一個(gè)連通的整體,，盤踞長沙最黃金商業(yè)地段,。全新的五一廣場地下商圈將開啟長沙地鐵商業(yè)新時(shí)代。

　　步行街將打造水秀世界

　　球賽,、雞尾酒,、美食,、游戲，不一樣的夏天,，不一樣的狂歡!上周末,，2016年歐洲杯1/8決賽第一場比賽在長沙黃興南路商業(yè)步行街中心廣場“上演”。這是地鐵施工圍擋拆除后,，步行街舉辦的首場大型活動(dòng),，為“沉寂”多年步行街復(fù)街預(yù)熱。

　　活動(dòng)現(xiàn)場,，美食與美酒交相輝映,，更有網(wǎng)紅主播性感助陣，數(shù)百名球迷通過戶外大屏直播觀看球賽,。隨著圍擋的拆除以及地鐵一號(hào)線的試運(yùn)營,，步行街的人流明顯恢復(fù)。

　　“在地鐵施工圍擋的五年里,，步行街謀求提質(zhì)升級(jí),，業(yè)態(tài)向衣、食,、住,、行、娛等目的性消費(fèi)和體驗(yàn)式消費(fèi)發(fā)展,?！辈叫薪治飿I(yè)方、長沙三兆實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司總經(jīng)理蔡鑫偉透露,，步行街南門口位置將建長沙市中心最大規(guī)模的水秀世界,。為了布局地鐵經(jīng)濟(jì)，還將通過景觀設(shè)置,、環(huán)境改造等方式,，把步行街打造成集觀感、體驗(yàn)感及參與感于一體的綜合性購物廣場,。未來步行街一,、二樓的大型體驗(yàn)店會(huì)越來越多。三四樓則跟多是餐飲,、娛樂體驗(yàn)業(yè)態(tài),。我們還將與旅游部門合作，將步行街打造成長沙必到旅游景點(diǎn),。