長沙晚報掌上長沙6月11日訊（全媒體記者 張禹 通訊員 潘雄 劉艷娟）讓年過不惑的戴強(qiáng)始料未及的是,，他花了半輩子積蓄購買的高層住宅,，竟然在交房前夕成了爛尾樓。而更讓他想不到的是,，爛尾樓在半年之內(nèi)就被盤活,，他也有驚無險地順利收房。

　　如今,，戴強(qiáng)一家人樂呵呵地住進(jìn)了江山美景小區(qū)四室兩廳的亮敞新房,，推開窗就能望見平整筆直的岳寧大道，對面新張的城市綜合體吾悅廣場人潮熙攘,，千年古邑寧鄉(xiāng)的裊裊煙火氣,，在戴強(qiáng)臉上氤氳成了喜圓安居夢的會心一笑。

　　這令人開心的一幕,，正是寧鄉(xiāng)市住建局黨員干部開展黨史學(xué)習(xí)教育,，結(jié)合“四聯(lián)五到位”民情大走訪，解決群眾住房方面“急難愁盼”問題的生動寫照,。

　　“謝謝黨和政府，讓我們圓了安居夢”

　　隨著岳寧大道的全線貫通,，寧鄉(xiāng)市溜子洲大橋以西原本就熱鬧的街巷,，對于商貿(mào)物流的吸引力更甚,，越來越多的寧鄉(xiāng)居民欣然前來購房居住，“江山美景”曾經(jīng)炙手可熱,。

　　“按照開發(fā)商原來的計劃,，江山美景小區(qū)建設(shè)8棟高層，共計1250多套住房,，預(yù)計在2019年12月30日交房拿鑰匙,。”戴強(qiáng)介紹說,，交房日臨近,，和他一樣購置房產(chǎn)的業(yè)主卻發(fā)現(xiàn)，雖然樓棟基本建成完工,，但是門窗,、電梯沒有安裝，水電,、燃?xì)庖矝]有入戶,，小區(qū)綠化更是黃土一片。業(yè)主們一打聽才知道,，開發(fā)商資金鏈出現(xiàn)問題,，無力進(jìn)行工程掃尾，房屋達(dá)不到入住條件,，業(yè)主們也無法收房,，這是一個令人難以接受的現(xiàn)實(shí)——好不容易買的房，竟然成了爛尾樓,。

　　“我們一家人就更急了,，原來的房子征拆了，當(dāng)時一大家子都擠在租住的小房子里,?！蹦赀^半百的雷新良是白馬橋街道仁福社區(qū)的老居民，之前滿心期待住新房,，現(xiàn)在焦頭爛額沒辦法,，而和他一樣著急入住的棚戶征拆居民估計超過300戶。

　　在這個節(jié)骨眼上,，寧鄉(xiāng)市凸顯為民情懷,，分管市領(lǐng)導(dǎo)趕赴現(xiàn)場召開協(xié)調(diào)會，寧鄉(xiāng)市住建局黨組書記,、局長陳科軍更是給業(yè)主許下“軍令狀”——承諾在半年之后,，也就是2020年6月30日交房。

　　經(jīng)過估算,，項(xiàng)目要達(dá)到交付條件,，還需要3000萬元資金才能完工,，這么一大筆錢從哪來？寧鄉(xiāng)市住建局掛出作戰(zhàn)圖——工程倒排進(jìn)度表,，一方面協(xié)調(diào)開發(fā)商，多方籌措資金注入,；另一方面,，出售存量門面、車位,，充實(shí)工程款,，迅速組織施工人員進(jìn)場。

　　作為業(yè)主代表的戴強(qiáng),、劉文慶等,，幾乎每天都要來項(xiàng)目現(xiàn)場瞧一瞧，眼看著一戶戶的門窗安裝好了,，一臺臺升降電梯調(diào)試到位,，一條條人行道鋪上了黑亮的瀝青，一片片草皮灌木等綠化配套逐步成型……戴強(qiáng)回憶起當(dāng)時的心情,，連聲說：“很開心,，很放心！”

　　順利驗(yàn)收房子,，拿到沉甸甸的鑰匙,，業(yè)主們心里的石頭終于落了地。在今年春節(jié)之前,，戴強(qiáng)一家六口歡歡喜喜地搬進(jìn)了新房,，按照當(dāng)?shù)亓?xí)俗請來親朋好友，在新房里熱熱鬧鬧地吃了一頓“過火飯”,?；叵雭碇灰椎陌簿訅簦鲝?qiáng)抑制不住激動的心情說：“搭幫黨和政府關(guān)心咱們老百姓,，急民之急,，解民之難！”

　　“進(jìn)度快,，質(zhì)量好,，居民們都很滿意”

　　“我住進(jìn)小區(qū)已經(jīng)9年,，可以說見證了小區(qū)從亂到治的全過程?！奔易庎l(xiāng)市水木天成小區(qū)11棟的市民鐘勝藍(lán)感慨地說,，該小區(qū)曾經(jīng)是“五無”小區(qū)——無公變電、無自來水,、無綠化,、無燃?xì)狻o路面黑化,，一家人無奈想要從小區(qū)搬離,，如今配套設(shè)施一應(yīng)俱全，他真是打心底里高興,。

　　據(jù)了解,，水木天成小區(qū)項(xiàng)目于2011年10月動工，計劃分標(biāo)段建設(shè)27棟住宅,。2013年11月,，已經(jīng)完工的15棟交付業(yè)主。由于開發(fā)商資金鏈斷裂,，另外12棟于2014年初開始停工,，配套工程建設(shè)未能完成，相關(guān)驗(yàn)收工作無法開展,，導(dǎo)致800多戶業(yè)主不能辦理不動產(chǎn)權(quán)證,。

　　2020年9月，寧鄉(xiāng)經(jīng)開區(qū)黨工委書記,、寧鄉(xiāng)市委書記于新凡在調(diào)研中得知,，樓盤遺留問題較為突出，進(jìn)而引發(fā)群眾信訪問題,，他當(dāng)即決定建立“市領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)點(diǎn)遺留問題樓盤解決問題”的工作機(jī)制,，推進(jìn)樓盤問題的解決。

　　得知水木天成項(xiàng)目問題最多,、所需資金較多這一情況后,，于新凡決定自己聯(lián)系該項(xiàng)目，多次聽取項(xiàng)目情況,，研究解決問題的具體辦法,。在寧鄉(xiāng)市處遺辦的協(xié)調(diào)下，寧鄉(xiāng)市城建局積極發(fā)揮建設(shè)行業(yè)主管部門的主動性,，主動聯(lián)系項(xiàng)目各責(zé)任主體單位,，全力督促相關(guān)單位籌措資金、履職到位，確保項(xiàng)目進(jìn)度順利推進(jìn),。

　　接到寧鄉(xiāng)市委,、市政府的工作任務(wù)后，寧鄉(xiāng)市住建局組織召開調(diào)度會,，調(diào)集下轄質(zhì)安站,、消防辦、行政審批科,、房地產(chǎn)監(jiān)管科,、執(zhí)法大隊等相關(guān)職能科室，重點(diǎn)研究部署水木天成小區(qū)后續(xù)工程進(jìn)度的推進(jìn)和后續(xù)驗(yàn)收工作的開展,，并多次到項(xiàng)目現(xiàn)場督促進(jìn)度進(jìn)展，查看工程質(zhì)量和安全情況,。

　　在寧鄉(xiāng)市住建局及相關(guān)部門的全力推動下,，自來水、電力,、燃?xì)?、綠化、道路黑化等配套工程,，嚴(yán)格按照工程進(jìn)度表實(shí)施到位,，存在多年的遺留問題逐一得以解決，水木天成小區(qū)面貌煥然一新,。

　　今年春節(jié)之前,，水木天成小區(qū)的業(yè)主們終于告別了怕停電、怕停水的日子,，家住22棟的李建武連聲說：“改造的進(jìn)度快,，質(zhì)量好，居民們都很滿意,！我們的家真正成了和美安居的溫暖港灣,。”