去年上半年，中天楓景小區(qū)居民許進發(fā)現(xiàn)居住的樓棟外墻滲水,，家中墻壁一度出現(xiàn)返潮發(fā)霉,、滲水等現(xiàn)象，嚴(yán)重影響日常生活,。不僅如此,，小區(qū)其他數(shù)十戶居民家也出現(xiàn)類似情況。小區(qū)一時間“炸了鍋”,，部分業(yè)主更是激憤不已,。咋辦？

“請大家明天上午到‘紅楓議事廳’來恰杯茶,、聊下天,、議一議?！睘榱饲山狻奥榧啞?，電院社區(qū)黨總支書記胡燦在“睦鄰家園·精品電院”社區(qū)群內(nèi)發(fā)出邀請。第二天一大早,，小區(qū)業(yè)委會,、監(jiān)事會、物業(yè)公司代表以及社區(qū)黨員,、熱心居民等心平氣和地坐了下來,。

中天楓景小區(qū)項目經(jīng)理羅海燕告訴花花，在社區(qū)各位“話事人”的多方協(xié)調(diào)下,，小區(qū)物業(yè)公司迅速根據(jù)“住宅專項維修資金列支范圍內(nèi),，占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過”原則，在居民樓棟粘貼關(guān)于啟用維修基金的通知,，廣泛收集業(yè)主意見建議,。

梳理需維修點位、業(yè)主意愿簽字,、啟動維修招標(biāo)……在熱心居民的輪流“監(jiān)工”下,，小區(qū)先后啟動三批次、歷經(jīng)8個多月的“修修補補”,，40多處隱患問題先后得到整改,，惠及127戶居民，獲得了大家一致點贊,?！靶⌒∽h事廳，面積不大作用大,，大家得閑就來聊一聊,，議的都是身邊事、解的都是百姓憂,！”胡燦表示,，把黨支部建在物業(yè)小區(qū)上，成效好不好,、行不行,，居民群眾說了算。目前,，小區(qū)黨支部,、業(yè)委會,、監(jiān)事會、物業(yè)公司成員廣泛搜集民意,，開展建言獻策,，及時疏導(dǎo)群眾思想情緒，化解了諸多矛盾,，社區(qū)也因此連續(xù)三年獲評區(qū)級“三零社區(qū)”,。

人物

“小伙子，你這袋垃圾要重新分一下類,！”

“你的垃圾類別分得很好,，請繼續(xù)保持?！?/p>

……

75歲的肖光遠(yuǎn)住在中天楓景小區(qū)6棟,，退休前是中國能建湖南院員工。2008年入住小區(qū)后,，他先后成為小區(qū)“紅楓志愿隊”隊員和樓棟長,，由于熱心鄰里事，他也被居民稱贊為“名聲哥”,。開展垃圾分類期間，每天早上7點和晚上7點,，他都穿著紅馬甲,、戴著紅袖章，雷打不動地在垃圾桶邊“蹲點”,，悉心指導(dǎo)和督查居民將生活垃圾分類,，在他的督促下，小區(qū)586戶居民基本能自覺將垃圾準(zhǔn)確分類,、投遞入桶……

“黨員發(fā)揮先鋒模范作用作用,，帶動居民擰成了一股繩，濃厚了先進帶后進的氛圍,?！焙罴姨两值阑鶎狱h建辦主任周詩靜介紹，像肖光遠(yuǎn)一樣的“活雷鋒”,，街道轄區(qū)還有許多……

在麻園灣社區(qū),，以退休黨員曾鳳蘭為首的“秋韻紅”志愿者服務(wù)隊平均年齡60歲 ,，卻鑄牢了一道平安墻。疫情期間,，曾鳳蘭和社區(qū)工作人員一道守路口,、量體溫,，忙前忙后不求回報；省商業(yè)廳退休老黨員陳安球住在麻園灣巷75號一樓的老房子,，他自掏腰包請人清理院內(nèi)堆物,，組織小區(qū)車主協(xié)商，實行車輛自治管理,，并出資為小區(qū)修建大門,，實現(xiàn)半封閉管理。在廣濟橋社區(qū),，68歲的跑跑腿志愿服務(wù)隊隊長連建湘主動結(jié)對獨居老人王正玉,，隔三差五幫代購肉、菜和生活用品,，老人家多次要給跑腿費,，都被他婉拒了……

做法

花花了解到,，侯家塘街道位于雨花城區(qū)中心區(qū)域，東起韶山北路,，南至勞動西路,，西到芙蓉中路，北抵人民中路,，面積1.78平方公里,，轄12個社區(qū)，常住人口10萬余人,。街道黨工委下設(shè)86個基層黨組織,，其中黨委7個、黨總支7個,、黨支部72個,，共有直管黨員2268名。目前,，共有22個小區(qū)成立了黨支部,，轄區(qū)小區(qū)多為物業(yè)小區(qū)、純居民自治老舊小區(qū),、商住一體綜合小區(qū),、單位宿舍小區(qū)，社情民意復(fù)雜,、管理難度大,。

“全街共有小區(qū)108個，老舊小區(qū)85個,，占比78.7%,?！比绾误w現(xiàn)中心城區(qū)擔(dān)當(dāng)，在雨花“打造黨建引領(lǐng)物業(yè)管理的示范區(qū)”的征程中展現(xiàn)侯家塘作為,？侯家塘街道工委書記王青春表示,，將進一步健全“五位一體”治理體系，以小區(qū)黨支部為核心,，充分調(diào)動物業(yè)公司,、業(yè)委會、監(jiān)事會,、志愿者參與小區(qū)治理的積極性,，挖掘樹立一批典型標(biāo)桿，探索“群智匯”“庭院自治”等經(jīng)驗做法,，打造“最美小區(qū)”“美麗樓棟”紅色品牌,，有效提升小區(qū)治理水平，真正做到“黨員找黨組織,，出門就是,；居民找服務(wù)，身邊就有”,。