長沙晚報(bào)掌上長沙2月13日訊（全媒體記者 孫占鋒）“開工了！”昨日是正月初八,，春節(jié)放假的樓盤項(xiàng)目紛紛開門迎客,。不過，營銷中心開門不是立即開盤推貨,，據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì),，2019年2月份計(jì)劃開盤項(xiàng)目只有10余個(gè)，且多為老盤加推,。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為,，2019年長沙樓市新面孔不少，多數(shù)項(xiàng)目或更期待從“金三月”開始再發(fā)力,。

　　節(jié)后小公寓產(chǎn)品集中開盤搶眼球

　　傳統(tǒng)的春節(jié)假期本來就是樓市“淡季”,，今年也不例外。盡管有樓盤推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”等噱頭,，但真正趕在過年放假期間買房的消費(fèi)者少之又少,。春節(jié)前后，長沙樓市相對比較平靜,。

　　但是,，據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，本月仍有10余個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開盤“迎春”,，其中以高層住宅產(chǎn)品為主,，也有不少小公寓產(chǎn)品非常搶眼。其中,，位于岳麓區(qū)的中?！ら喗畮砹?號棟的公寓產(chǎn)品，面積在42平方米至79平方米,；同樣位于岳麓區(qū)的熙科梅溪半島也計(jì)劃在本月開盤,，推出49平方米至84平方米的公寓。位于開福區(qū)主城區(qū)的陽光城檀悅項(xiàng)目也計(jì)劃2月份開盤,，主推35平方米至48平方米公寓,。

　　當(dāng)然，本月計(jì)劃開盤的多數(shù)項(xiàng)目推出的是120平方米以上的平層住宅,，例如江山帝景,、萬科魅力之城,、中海瓏悅府、長房星瓏灣,、卓越江岸,、保利東郡、東方美地等項(xiàng)目,。此外,，和泓桃李春風(fēng)項(xiàng)目計(jì)劃有別墅產(chǎn)品開盤入市。

　　今年還有大批純新樓盤準(zhǔn)備入市

　　在2月份計(jì)劃開盤的項(xiàng)目中,，雖然老盤加推占了多數(shù)，但像卓越江岸,、中海瓏悅府等項(xiàng)目都是首次開盤,，為市場帶來不少新鮮感，也給消費(fèi)者帶來了更多選擇,。據(jù)了解,，計(jì)劃在今年入市的純新樓盤不少，有的已經(jīng)開放了營銷中心,，有的則還在積極籌備之中,。

　　其中，位于河西的濱江新城A2地塊緊鄰茶子山中軸線,，而且限定住宅最高銷售價(jià)格為11500元/平方米,，目前正在龍湖手中精心打造；而其隔壁的卓越中寰也占據(jù)地鐵上蓋,，亮點(diǎn)十足,。

　　另外，位于高鐵會(huì)展新城的環(huán)球世紀(jì)未來城是一個(gè)濱水生態(tài)大都會(huì)項(xiàng)目,，目前其規(guī)劃館已開放,。位居南城的卓越江岸項(xiàng)目、洋湖片區(qū)的富力十號項(xiàng)目,、長沙縣的敏捷瓏悅府也都嶄露頭角,，躍躍欲試。

　　業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為,，春節(jié)過后就是“金三銀四”，開發(fā)商或更將聚力于此,。而在“房住不炒”的定位下,，樓市穩(wěn)健發(fā)展,，也不會(huì)有太大的波動(dòng)。

　　2019年長沙部分純新樓盤介紹

　　岳麓區(qū)

　　中?！ら喗?棟住宅及1棟公寓

　　卓越中寰：住宅總戶數(shù)超過1600戶

　　富力十號：5棟住宅

　　龍湖濱江新城A2地塊：

　　近60萬平方米體量

　　雨花區(qū)

　　環(huán)球世紀(jì)未來城：

　　總體量228萬平方米

　　中海瓏悅府：12棟住宅,、2棟公寓

　　金地鉑悅：住宅4棟、公寓3棟

　　天心區(qū)

　　新力鉑園：

　　含高層住宅,、酒店式辦公樓等

　　卓越江岸：2棟住宅,、1棟公寓

　　五江書香苑：規(guī)劃7棟高層

　　開福區(qū)

　　陽光城·檀悅：包含住宅、公寓等

　　望城區(qū)

　　鴻海公園里：規(guī)劃15棟,、2758戶

　　長沙縣

　　和泓桃李春風(fēng)：中式別墅