長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙12月17日訊 據(jù)中央廣電總臺(tái)中國(guó)之聲消息：近日,，有多位知情人士反映稱，位于江蘇省南通市一樓盤開盤時(shí),，疑似存在暗箱操作的情況,，6076人通過(guò)公開搖號(hào)的方式購(gòu)買576套房源，最終只有5人獲得購(gòu)買資格,。為何會(huì)出現(xiàn)這種情況,？大部分房源去了哪里？

　　限價(jià)樓盤引瘋搶,，大批客戶深夜排隊(duì)鎖資

　　資料顯示,，“中興蘭溪薈”項(xiàng)目由南通興通智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)有限公司開發(fā)，整個(gè)小區(qū)占地約18萬(wàn)平方米,，容積率1.75,，綠化率35%，是一個(gè)低密度的生態(tài)社區(qū),。

　　該項(xiàng)目官方微信賬號(hào)在12月4日晚7點(diǎn)發(fā)布消息,，“中興蘭溪薈”項(xiàng)目在12月3日取得了預(yù)售許可，將有4幢576套房源對(duì)外開放購(gòu)買,。想要購(gòu)買的客戶,，必須要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)去指定銀行一次性成功鎖資80萬(wàn)元，也就是通常所說(shuō)的去銀行凍結(jié)買房資金80萬(wàn)元,，才能獲得參與買房的資格,。

　　張先生說(shuō),，因?yàn)檫@個(gè)樓盤兼具商圈和地鐵優(yōu)勢(shì)，拿地早,，又是限價(jià)房,，被當(dāng)?shù)厝朔Q為“南通第一神盤”。

　　張先生：理論上周邊的樓盤賣18000元/平米,，他也想賣18000元/平米,，但是政府限價(jià)，只讓他賣11990元/平米（實(shí)際均價(jià)）,，這就是大家為什么瘋搶的原因,，“倒掛”近6000元一平米。

　　如此性價(jià)比高的小區(qū)自然吸引了大批客戶提前鎖資,。張先生說(shuō),，12月5日早晨天剛亮，就有上千名購(gòu)房者聚集在開發(fā)區(qū)星湖101廣場(chǎng)的銀行門口排隊(duì)辦理鎖資手續(xù),，一度導(dǎo)致銀行被迫關(guān)門暫停營(yíng)業(yè),。

　　多位排隊(duì)參與搖號(hào)的買房者說(shuō)，在浩浩蕩蕩排隊(duì)去銀行鎖資的人群中,，部分是炒房客,，也有些人是因?yàn)榭吹脚抨?duì)的人群后，跟風(fēng)加入了買房的隊(duì)伍,。但也有相當(dāng)一部分人是因?yàn)闃潜P相對(duì)便宜,，專門籌措了資金來(lái)給即將結(jié)婚的孩子買房。

　　選房系統(tǒng)頻故障,，只有5套拍成功

　　12月7日上午10點(diǎn),，這個(gè)位于南通市通盛大道東、宏興路北的“中興蘭溪薈”項(xiàng)目正式開盤,，按照該項(xiàng)目官方發(fā)布的消息,，客戶使用微信小程序“樂(lè)居智慧開盤系統(tǒng)”，自行在網(wǎng)上操作搶房即可,。不過(guò),，據(jù)購(gòu)房者王女士回憶，剛開盤,，該選房系統(tǒng)就出現(xiàn)了各種各樣的故障,。

　　王女士：我登錄以后想要確認(rèn)買幾號(hào)樓，然后這個(gè)“確認(rèn)”怎么按都按不進(jìn)去,。剛開始我以為我的手機(jī)有問(wèn)題,，后來(lái)發(fā)現(xiàn)我的幾個(gè)朋友手機(jī)也是這樣。

　　為期半小時(shí)的搶房結(jié)束后,，大批購(gòu)房者趕到售樓處了解情況,，這才發(fā)現(xiàn),，在場(chǎng)的幾乎所有人都遇到了同樣的系統(tǒng)故障。根據(jù)一張流傳出來(lái)的搖號(hào)界面顯示,，參與秒拍人數(shù)為6076人,，出價(jià)僅有5次。也就是說(shuō),，576套房源里,，僅有5套房拍賣成功。

　　開發(fā)商解釋為系統(tǒng)緩慢,，購(gòu)房者質(zhì)疑是違規(guī)內(nèi)定

　　對(duì)此,，開發(fā)商南通興通智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)有限公司發(fā)布聲明稱，公司在銷售過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有黑客入侵現(xiàn)象,，導(dǎo)致系統(tǒng)緩慢,。不過(guò)，對(duì)于這樣的說(shuō)法,，購(gòu)房者們并不認(rèn)同,。

　　李先生：我覺得太不可信了，這個(gè)（房子）都是內(nèi)定的,。

　　隨后,，一張?jiān)诤灱s現(xiàn)場(chǎng)拍攝的成功購(gòu)房者的信息表引起了大家更大的猜疑。在這份成功購(gòu)房的名單里,，有相當(dāng)一部分被媒體查證為“關(guān)系戶”或者是當(dāng)?shù)氐墓毴藛T。

　　此外,，還有一些購(gòu)房者和中介簽訂的預(yù)定房委托書也流傳到了網(wǎng)絡(luò),，委托時(shí)間顯示的是2019年的8月。也就是說(shuō),，該項(xiàng)目在取得預(yù)售許可證前,，就已經(jīng)有人成功預(yù)定了房源。

　　根據(jù)南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局去年8月發(fā)布的通知,，在取得商品房預(yù)售許可前,，以認(rèn)購(gòu)、認(rèn)籌,、預(yù)訂等方式向購(gòu)房人收取或者變相收取定金,、預(yù)訂款、誠(chéng)意金等費(fèi)用,，都屬于重點(diǎn)打擊的違法違規(guī)行為,。

　　記者通過(guò)該項(xiàng)目官網(wǎng)微信發(fā)布的監(jiān)督舉報(bào)熱線多次聯(lián)系該項(xiàng)目的相關(guān)工作人員，目前均沒有得到回應(yīng),。

　　對(duì)此,，南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)主任沈紅星在接受采訪時(shí)表示,，當(dāng)?shù)匾殉闪⒙?lián)合調(diào)查組調(diào)查此事，調(diào)查結(jié)果會(huì)向社會(huì)公布,。