長(zhǎng)沙晚報(bào)全媒體記者 劉捷萍

　　每天,，長(zhǎng)沙IFS（長(zhǎng)沙國(guó)際金融中心） 7樓巨型雕塑KAWS前，留影的游客絡(luò)繹不絕。搜索社交平臺(tái)，打卡長(zhǎng)沙IFS的曬圖比比皆是，這座“湖南第一高樓”已成為很多人首選的打卡地,。

　　開(kāi)業(yè)一年多來(lái)，長(zhǎng)沙IFS創(chuàng)造了月均銷售額超過(guò)3億元,、單日客流量最高超30萬(wàn)人次,、領(lǐng)跑湖南商業(yè)的佳績(jī)。網(wǎng)紅打卡勝地是怎樣煉成的,？記者近日進(jìn)行了探訪,。

　　云集大批首店品牌

　　最近，湖南首家樂(lè)高授權(quán)專賣店亮相長(zhǎng)沙IFS,，新奇的創(chuàng)意和豐富的拼搭互動(dòng)備受大小玩家青睞,。

　　品牌是提升有效購(gòu)買(mǎi)率的根本。長(zhǎng)沙IFS品牌資源極其豐富,，近400個(gè)品牌,，從國(guó)際奢侈品牌到運(yùn)動(dòng)時(shí)尚一應(yīng)俱全，滿足全客層全年齡的需求,。其中包括Hermes,、Dior、PRADA,、Dior Homme,、VALENTINO、Saint Laurent,、Moncler,、Fred、Versace Jeans Couture,、Van Cleef & Arpels,、JIMMY CHOO 等約100家品牌首次入湘，更有約30家華中首店、50家國(guó)際名品旗艦店,、30家雙首層概念店，品牌“唯一性”陣容在一定程度上保證了奢侈品零售資源的優(yōu)勢(shì)地位,。

　　以百盛國(guó)內(nèi)首家全新零售雙層概念店P(guān)arkson Beauty為例,，這家5000平方米的集合店內(nèi)，匯集了Estee Lauder,、Dior,、CHANEL、YSL,、La Prairie,、LA MER等近20家國(guó)際化妝品牌專賣店以及百盛自營(yíng)的美妝集合店P(guān)LAY UP。二樓專門(mén)設(shè)置男士的時(shí)尚護(hù)膚,、護(hù)理區(qū),，并設(shè)有咖啡、家居生活等延展的生活方式類服務(wù),，為消費(fèi)者提供個(gè)性化,、體驗(yàn)式的美妝消費(fèi)及量身定制的高端服務(wù)。

　　此外,，長(zhǎng)沙IFS特別注重購(gòu)物中心內(nèi)部的品牌體驗(yàn),，提高了體驗(yàn)業(yè)態(tài)的比重，餐飲與娛樂(lè)業(yè)態(tài)面積占比近30%,。比如,，國(guó)際級(jí)真冰溜冰場(chǎng)The Rink、百麗宮影城,、湖南首家Olé精品超市等,；餐飲方面包括Angelina Café、稻香,、外婆家,、鵝夫人、湊湊等13家首進(jìn)湖南的美食,。

　　即使是非首店品牌,，長(zhǎng)沙IFS也要做到“非同一般”。比如,，長(zhǎng)沙IFS的雙層星巴克甄選就創(chuàng)下多個(gè)“第一”,，第一次帶來(lái)獨(dú)有的書(shū)院式閱讀空間設(shè)計(jì)、中西區(qū)第一家融入酒吧設(shè)計(jì)概念的門(mén)店,；長(zhǎng)沙IFS的優(yōu)衣庫(kù)則以1635平方米的面積,，在長(zhǎng)沙15家店中位列第一……

　　潮玩潮樂(lè)的時(shí)尚藝術(shù)

　　10月19日，派對(duì)潮行Party Delightz - Flabjacks藝術(shù)展在長(zhǎng)沙IFS拉開(kāi)帷幕。來(lái)自奇妙世界萌丑可愛(ài)的“小胖團(tuán)”形象,，一亮相就吸引了眾多粉絲,。

　　長(zhǎng)沙IFS不僅擁有一系列奢侈大牌和時(shí)尚潮牌，也致力于將藝術(shù)融入商業(yè),，打造多維度的體驗(yàn),。

　　兩個(gè)8米高的娃娃一灰一藍(lán)，背對(duì)背地坐在空中花園的一角,，網(wǎng)友們親切地給它們配了句歌詞“灰色是不想說(shuō),，藍(lán)色是憂郁”。2018年5月7日,，由國(guó)際知名藝術(shù)家KAWS為長(zhǎng)沙IFS量身定制的大型雕塑SEEING/WATCHING在空中花園矗立,，成為潮人追捧的“打卡勝地”。

　　KAWS雕塑 “點(diǎn)燃”長(zhǎng)沙,，也開(kāi)啟了長(zhǎng)沙IFS舉辦文化藝術(shù)活動(dòng)的序幕,。“條條大路”中意聯(lián)合藝術(shù)展,、2019國(guó)際垂直馬拉松公開(kāi)賽,、夏日潮流派對(duì)、中國(guó)首個(gè)燈光投影藝術(shù)作品展,、“萬(wàn)紙千鴻,，自然瑰寶”大型紙藝藝術(shù)裝置展等，均使長(zhǎng)沙IFS成為城中盛事聚集地,，吸引了大量客流,。

　　“讓長(zhǎng)沙IFS變成消費(fèi)者美好記憶的一部分，從而建立一種情感關(guān)聯(lián),?！边@是長(zhǎng)沙IFS成功的重要原因，也是今后發(fā)展的重要策略,。

　　全方位服務(wù)體驗(yàn)升級(jí)

　　市民嚴(yán)先生喜歡到長(zhǎng)沙IFS的西西弗書(shū)店點(diǎn)一杯咖啡讀一本書(shū),。他踏上通往三樓的扶梯，迅速地直達(dá)目的地,。

　　跨層扶梯是長(zhǎng)沙IFS的一大亮點(diǎn),。直通戶外的跨層扶梯將一樓地面與商場(chǎng)第三層連通，抵達(dá)第三層與抵達(dá)首層一樣便利,。在這個(gè)基礎(chǔ)上,，長(zhǎng)沙IFS還增加了四層至六層的跨層扶梯，以及地下二層至一層的跨層扶梯,，這樣做的好處是：降低顧客抵達(dá)高樓層的心理障礙,。

　　優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)滲透在方方面面：多終端,、多點(diǎn)位的無(wú)感停車、智能尋車等智慧體驗(yàn),，解決了停車環(huán)節(jié)的諸多不便,；配備有尿不濕、溫奶器,、獨(dú)立兒童衛(wèi)生間的母嬰室使長(zhǎng)沙IFS成為了寶媽出行的首選,；長(zhǎng)沙IFS公眾號(hào)將商場(chǎng)地圖、尋找車輛,、停車?yán)U費(fèi)、會(huì)員,、餐飲排位,、商場(chǎng)活動(dòng)等功能結(jié)合，且簡(jiǎn)潔清晰,。

　　此外,，長(zhǎng)沙IFS推出THE TOP VIP 會(huì)員系統(tǒng)，旨在打造一流的體驗(yàn),。會(huì)員服務(wù)從代客泊車,、預(yù)約停車、專屬停車位,，到私享管家一對(duì)一陪購(gòu),、拎包、試衣等貼身服務(wù),。

　　據(jù)悉,，未來(lái)長(zhǎng)沙IFS將始終堅(jiān)持以人為本，深挖消費(fèi)者需求,，在多元業(yè)態(tài)規(guī)劃,、線上數(shù)字化運(yùn)營(yíng)、VIP體驗(yàn)等方面不斷升級(jí)調(diào)整,，同時(shí)將以全球化視野持續(xù)探索藝術(shù)與商業(yè)相融合的各種可能性,，舉辦各項(xiàng)高水準(zhǔn)的活動(dòng)，用藝術(shù)品和展覽將長(zhǎng)沙打造成與國(guó)際和未來(lái)接軌的華中藝術(shù)時(shí)尚新標(biāo)桿,，為消費(fèi)者對(duì)接一線城市的生活方式,。

　　記者觀察

　　投資逾200億元興建的長(zhǎng)沙IFS，是香港九龍倉(cāng)集團(tuán)投資金額最大,、樓高最高,、商業(yè)面積最大的項(xiàng)目，也是湖南迄今合同利用外資最大的項(xiàng)目,。項(xiàng)目總建筑面積約102萬(wàn)平方米,，由一棟452米的湖南第一高樓、一棟310米的塔樓，以及一個(gè)25萬(wàn)平方米的大型購(gòu)物中心組合而成,。

　　以國(guó)際化和時(shí)尚感受到消費(fèi)者青睞的長(zhǎng)沙IFS表現(xiàn)不俗,。截至今年6月底，長(zhǎng)沙IFS的出租率達(dá)98%,，開(kāi)幕率為96%,。今年上半年，長(zhǎng)沙IFS銷售額達(dá)21.38億元,，在中部地區(qū)商場(chǎng)中居第一位,。今年4月還喜獲全球RLI大獎(jiǎng)，被評(píng)選為“2019最佳國(guó)際購(gòu)物中心”,，這是全球零售業(yè)的至高榮譽(yù),。

　　IFS已成為長(zhǎng)沙城市建筑的新地標(biāo)、商業(yè)地產(chǎn)的新標(biāo)桿,、華中地區(qū)高端服務(wù)業(yè)新平臺(tái),，讓五一商圈更具國(guó)際范、潮流范,，更具吸引力,，將帶動(dòng)長(zhǎng)沙商業(yè)的整體升級(jí)。