長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙10月31日訊（全媒體記者 陳煥明）隨著10月份的結(jié)束,，樓市傳統(tǒng)的銷售旺季“金九銀十”也悄然落幕，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)“成色”如何？記者今日從市住建局獲悉,，今年1-9月，長(zhǎng)沙市新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售1472.27萬平方米,，同比增加4.63%,；全市新建純商品住宅成交1332.86萬平方米，同比下降6.66%,，供應(yīng)量,、成交量總體保持穩(wěn)定。

　　從價(jià)格指數(shù)來看,，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的房?jī)r(jià)指數(shù)，1-9月,，長(zhǎng)沙新建商品住宅房?jī)r(jià)環(huán)比指數(shù)位于100～100.9之間,，與全國70個(gè)大中城市相比排名靠后；二手房住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)位于99.7～100.3之間,，其中有7個(gè)月低于100,，二手住宅價(jià)格回歸理性態(tài)勢(shì)。

　　市住建局負(fù)責(zé)人表示,，長(zhǎng)沙將繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”的定位不動(dòng)搖,，嚴(yán)格落實(shí)調(diào)控措施，繼續(xù)強(qiáng)化監(jiān)管力度,。各開發(fā)企業(yè)要落實(shí)好企業(yè)主體責(zé)任,，杜絕虛假宣傳、哄抬房?jī)r(jià),、捂盤惜售等擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)的違法違規(guī)行為發(fā)生,；要進(jìn)一步保持定力，優(yōu)化舉措,，在維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序上精準(zhǔn)監(jiān)管,、有效施策，為推動(dòng)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展發(fā)揮積極作用,。

　　記者了解到,，剛剛過去的10月，長(zhǎng)沙市住建行政執(zhí)法局開展了為期1個(gè)月的住建執(zhí)法服務(wù)宣傳月活動(dòng),，其中重要一項(xiàng),，便是針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介結(jié)構(gòu)進(jìn)行的房地產(chǎn)市場(chǎng)法律法規(guī)、長(zhǎng)沙最新調(diào)控政策宣傳等,。據(jù)介紹,，今年以來，該局持續(xù)深入開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)執(zhí)法行動(dòng),，截至目前,，共檢查房地產(chǎn)銷售項(xiàng)目663家次,、房地產(chǎn)中介項(xiàng)目437家次，約談責(zé)任主體19個(gè),，下達(dá)工作聯(lián)系函30份,、責(zé)令改正通知書87份，曝光違規(guī)問題項(xiàng)目19個(gè),，立案處罰涉嫌存在違法違規(guī)行為項(xiàng)目1個(gè),。