長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙2月5日訊（全媒體記者 陳煥明 實(shí)習(xí)生 資慧）記者5日從長(zhǎng)沙市住建局獲悉，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部專題部署會(huì)要求,，長(zhǎng)沙市各區(qū)縣（市）組織企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目融資申報(bào)并完成第一批名單審核,，全市首批房地產(chǎn)融資支持項(xiàng)目“白名單”出爐，共有78個(gè)項(xiàng)目申報(bào),，申請(qǐng)融資金額208.38億元,，目前正在統(tǒng)計(jì)第二批申報(bào)名單。

　　日前,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、金融監(jiān)管總局發(fā)布《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》,，推動(dòng)建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,。這不僅有利于支持房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,；同時(shí)也為房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行提供助力,。

　　根據(jù)要求,，能夠獲得融資支持的項(xiàng)目需要滿足5個(gè)條件：一是項(xiàng)目處于在建施工狀態(tài)，如果項(xiàng)目短期停工,，但資金到位就能復(fù)工建設(shè)和交付的,，也可以納入；二是有與融資額基本匹配的抵押物,；三是確定一家貸款主辦銀行,，并建立貸款資金封閉監(jiān)管制度；四是預(yù)售資金未被抽挪或抽挪的預(yù)售資金已追回,；五是制訂貸款使用計(jì)劃和項(xiàng)目完工計(jì)劃,。

　　長(zhǎng)沙市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該局本著推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì),、幫助企業(yè)紓解實(shí)際困難的原則，積極發(fā)動(dòng)各區(qū)縣（市）和房地產(chǎn)企業(yè)按照申報(bào)標(biāo)準(zhǔn),、程序,、時(shí)限迅速建立機(jī)制，組織申報(bào),、篩選項(xiàng)目應(yīng)報(bào)盡報(bào),，并于1月31日確定第一批支持名單，首批上報(bào)的融資“白名單”共78個(gè)項(xiàng)目,，融資規(guī)模達(dá)208.38億元,。

　　下一步，市住建局將進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)精準(zhǔn)對(duì)接,，積極推動(dòng)項(xiàng)目融資,，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)；同時(shí)對(duì)篩選支持的項(xiàng)目,，常態(tài)化搭建政,、銀、企溝通對(duì)接機(jī)制,，推動(dòng)融資貸款加快落地,，建立貸款資金封閉管理運(yùn)行機(jī)制，加強(qiáng)項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管,，加大項(xiàng)目規(guī)劃,、建設(shè)、銷售,、交付全流程服務(wù),，確保項(xiàng)目正常推進(jìn)建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。