長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙10月27日訊（全媒體記者 孫占鋒）物業(yè)費(fèi)究竟去向何方,？這筆賬又該如何算,？日前,，長(zhǎng)沙市30余個(gè)小區(qū)的業(yè)委會(huì)主任與20余個(gè)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位面對(duì)面交流,，圍繞“物業(yè)費(fèi)那些事”進(jìn)行互動(dòng),，為破解社區(qū)治理難題帶來(lái)了新的思路與啟示,。

日常生活中,，小區(qū)物業(yè)無(wú)處不在。物業(yè)服務(wù)不僅關(guān)乎小區(qū)的日常生活,，更涉及業(yè)主的切身利益,。如何更好地發(fā)揮物業(yè)在社區(qū)治理中的基礎(chǔ)性作用，促進(jìn)業(yè)委會(huì)與物業(yè)在社區(qū)治理中的協(xié)同發(fā)展,，增強(qiáng)居民的安全感,、幸福感和歸屬感,，是當(dāng)前亟待解決的社會(huì)問(wèn)題。

近日,，長(zhǎng)沙市創(chuàng)治社區(qū)發(fā)展促進(jìn)中心,、長(zhǎng)沙市物業(yè)管理協(xié)會(huì)、芙蓉區(qū)定王臺(tái)街道金沙里社區(qū)組織小區(qū)業(yè)委會(huì)主任和市物協(xié)會(huì)員單位,，就“物業(yè)費(fèi)支出的范圍”“物業(yè)服務(wù)的邊界”“物業(yè)費(fèi)能否漲價(jià)”“公共收益能否補(bǔ)充物業(yè)費(fèi)的不足”等問(wèn)題深入交流,。通過(guò)問(wèn)題引入、疑惑解答和難點(diǎn)探討,，大家共同直面問(wèn)題,、厘清邊界、形成共識(shí),，使物業(yè)工作更加透明,、清晰。

長(zhǎng)沙市創(chuàng)治社區(qū)發(fā)展促進(jìn)中心主任伍洲紅表示,，希望通過(guò)搭建社區(qū)多元主體交流的平臺(tái),，加強(qiáng)溝通與協(xié)作，讓業(yè)委會(huì)和物業(yè)在面對(duì)面的交流中,，通過(guò)換位思考和碰撞交流,、凝聚智慧、達(dá)成共識(shí),，為推進(jìn)小區(qū)治理,、實(shí)現(xiàn)合作共贏提供助力。長(zhǎng)沙市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)周杰認(rèn)為,，物業(yè)與業(yè)委會(huì)并非對(duì)立關(guān)系,，而應(yīng)是相互協(xié)作、攜手共治的關(guān)系,，其根本目的是為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì),、更安全的物業(yè)服務(wù)。

在講座環(huán)節(jié),，湖南鵬基居業(yè)總經(jīng)理張樹亮以“算算物業(yè)費(fèi)這筆賬”為題,，從物業(yè)行業(yè)、物業(yè)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)人的角度，毫不避諱地計(jì)算了物業(yè)費(fèi)的組成和開支明細(xì),，并從小區(qū)持續(xù)發(fā)展,、業(yè)委會(huì)工作協(xié)調(diào)等角度進(jìn)行闡述，認(rèn)為小區(qū)的物業(yè)費(fèi)開支應(yīng)更加清晰,、透明,。

市住建局物業(yè)監(jiān)管處處長(zhǎng)易穗穎表示，小區(qū)物業(yè)服務(wù)無(wú)小事,，涉及多個(gè)主體和組織,，更關(guān)乎業(yè)主的切身利益和幸福生活。無(wú)論是街道,、社區(qū),，還是業(yè)委會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)，都應(yīng)始終將業(yè)主放在心中,，把服務(wù)做到實(shí)處，相互協(xié)調(diào)交流,，積極主動(dòng)作為,，營(yíng)造共治、共建,、共享的良好氛圍,。