長沙晚報全媒體記者 孫占鋒 實習(xí)生 王菽同 方蘇

　　進入火熱的8月暑期,，房地產(chǎn)市場上的推盤熱度絲毫沒有減退。據(jù)不完全統(tǒng)計,，8月長沙樓市近70個項目計劃開盤入市,，包括14個純新盤，其中限價盤5個,。從裝修狀況來看,，毛坯房源占比相對較多；從區(qū)域來看,，岳麓區(qū)共24盤入市,，開盤量領(lǐng)跑6區(qū)1縣；從建設(shè)面積段來看,，以90~140平方米住宅房源為主,。

　　8月正迎來一波推盤小高潮。記者對比去年同期情況發(fā)現(xiàn),，8月份長沙開盤量與去年相比基本持平,。計劃開盤項目中，旭輝雨花郡,、萬科濱河道,、華潤置地中心,、恒大濱江左岸,、美的置業(yè)廣場、長沙寶能公館,、長房·云尚公館,、碧桂園·智慧城市、金地蘭亭樾,、和苑天辰等14個項目為首次亮相,。

　　從裝修狀況來看,，毛坯房源占比相對較多，各區(qū)域內(nèi)均有分布,。另外,，精裝房源24盤，岳麓區(qū)占據(jù)半壁江山,。而從區(qū)域來看,，岳麓區(qū)開盤量領(lǐng)跑，預(yù)計24盤入市,，望城區(qū)緊隨其后,，將有13盤推新。其他區(qū)縣預(yù)計開盤量分別為雨花區(qū)8盤,、長沙縣7盤,、開福區(qū)7盤、天心區(qū)5盤,、芙蓉區(qū)4盤,。

　　岳麓區(qū)計劃開盤項目中，有15個推出的是住宅房源,，包括建發(fā)電建·江山悅,、時代梅溪領(lǐng)峰、長房·云尚公館,、恒大濱江左岸,、越秀·親愛里、先導(dǎo)恒偉雅韻,、長房云公館,、碧桂園·智慧城市等。另外,，梅溪華府,、長房時代小鎮(zhèn)、旭輝·都會山,、長房云西府向上公寓,、惠天然梅嶺國際等6盤計劃推出公寓大平層，越秀·親愛里,、綠地麓湖郡,、碧桂園·智慧城市、祥源森林之光還有洋房別墅推出,。

　　望城區(qū)的萬科濱河道,、大漢漢府、澳海云天賦等住宅產(chǎn)品，越秀·湘江星匯城,、潤和·谷山郡,、春暉花園等項目將帶來洋房、公寓,、大平層,。而雨花區(qū)、開福區(qū),、天心區(qū),、芙蓉區(qū)和長沙縣均以住宅為主，少量為公寓洋房,。

　　從建筑面積段來看,，以90平方米及以下的以公寓房源為主，包括文景領(lǐng)秀天心32~62平方米住宅性質(zhì)公寓,、梅溪華府岳麓43~52平方米公寓,、旭輝都會山30~60平方米公寓等。而90~140平方米的多為住宅房源,，且集中分布于岳麓區(qū),、望城區(qū)。岳麓區(qū)此面積段住宅共10余個,，時代梅溪領(lǐng)峰118~141平方米精裝住宅房源較受關(guān)注,。此外，望城區(qū)此面積段住宅也有多個,，其中萬科濱河道102~143平方米精裝房源也在片區(qū)內(nèi)比較突出,。

　　140平方米以上的洋房大平層，仍以岳麓區(qū)為主角,，其他區(qū)域零星分布,，主要有雨花區(qū)長沙寶能公館185、214平方米洋房,，天心區(qū)大唐印象142,、146平方米毛坯洋房，芙蓉區(qū)金茂建發(fā)·觀悅170平方米洋房等,。