長沙晚報(bào)全媒體記者 陳星源
房子是安居樂業(yè)的直觀呈現(xiàn)。每一棟樓房背后,，都寄托著人們對“家”的憧憬和向往,。
“宜居天心，住建為民”,。在常住人口達(dá)87.17萬的天心,，住房之事牽動(dòng)千家萬戶，更關(guān)系民生福祉,。對此,，天心區(qū)雙管齊下，在保供應(yīng)的同時(shí)注重提質(zhì)量,，讓精美住房成為城區(qū)的又一道靚麗風(fēng)景,。
力保供應(yīng)，居民安心“住得穩(wěn)”
在樓盤開發(fā)建設(shè)過程中,，由于多種原因,，部分樓盤未能如期交付，進(jìn)而形成閑置資源,，成為阻礙城市發(fā)展的一大“心病”,。
如何破解這一頑瘴痼疾？走訪閑置樓宇,、開展多方對談,、籌措資金……天心主動(dòng)出擊，不遺余力解決“老大難”問題,，彰顯“民生住建”本色,。
天心區(qū)政府旁的太和廣場，因歷史原因閑置多年,。如今,，歷經(jīng)上百次談判，這棟樓已變更為建投發(fā)展大廈項(xiàng)目,，重獲新生,。項(xiàng)目施工方負(fù)責(zé)人介紹,，目前質(zhì)量缺陷修復(fù)已完成，砌體完成80%,，內(nèi)部裝飾也在推進(jìn)中,。
太和廣場的華麗蛻變并非偶然。天心區(qū)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，為盤活區(qū)內(nèi)逾3萬畝存量用地,，該區(qū)已成立存量（閑置）土地資源盤活工作指揮部，構(gòu)建起“黨委領(lǐng)導(dǎo),、政府負(fù)責(zé),、部門協(xié)同、上下聯(lián)動(dòng)”的指揮調(diào)度體系,。
“這是我們利用傾斜攝影和三維建模技術(shù)建立的存量土地信息平臺,，為存量土地盤活引入大數(shù)據(jù)的力量?！敝笓]部辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，該平臺集展示、查詢,、分析應(yīng)用等功能于一體,，有利于地塊后續(xù)開發(fā)盤活。
在大力開展“保交樓,、保民生,、保穩(wěn)定”工作的同時(shí)，天心也對特殊群體的住房問題頗為關(guān)注,。將建設(shè)1萬套保障性租賃住房寫入“十四五”規(guī)劃,，提出人才“安居計(jì)劃”，在發(fā)展保障性租賃住房的道路上,，天心有決心,，更有實(shí)績。
數(shù)據(jù)顯示,，截至目前,，天心區(qū)通過利用國有建設(shè)用地新建租賃住房1352套；利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設(shè)979套,；盤活存量住房籌集租賃住房4501套,；其余方式籌集1874套。
提質(zhì)改造,，環(huán)境升級“住得好”
“搞好裝修就可以住進(jìn)去了,！”在天心區(qū)城南路街道里仁坡4棟，住戶魏旭光正忙著裝修新房子,。隨著城南路街道里仁坡危房改造項(xiàng)目竣工,，今年7月底，96戶居民已陸續(xù)搬入新居,。
據(jù)悉,，該項(xiàng)目采用“原址統(tǒng)籌重建”改造模式，有效解決了多年未解的難題,，在長沙屬首創(chuàng),。11個(gè)月危房變安居的“奇跡”，更被總結(jié)為一套可復(fù)制推廣的“里仁坡經(jīng)驗(yàn)”,。
在天翔新新家園,、廣廈新村等小區(qū)，接連開展的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目,，正不斷刷新居民的認(rèn)知,。近年來，天心區(qū)住建局全面加強(qiáng)小區(qū)治理,，堅(jiān)決響應(yīng)“長沙市既有小區(qū)品質(zhì)提升三年行動(dòng)（2021年-2023年）”,。自“三年行動(dòng)”以來，天心區(qū)已完成50個(gè)小區(qū)品質(zhì)提升,，讓居民幸福感在家門口升級,。
物業(yè)是小區(qū)的“大管家”，也是營造宜居環(huán)境的重要幫手,。如何發(fā)揮好物業(yè)的服務(wù)作用,？天心區(qū)住建局牽頭，通過“黨建聚合力”工程,，以“紅星耀物業(yè)”助力物業(yè),、業(yè)委會、居民,，將紅色陣地延伸至小區(qū),，聚焦解決社區(qū)居民關(guān)心的日常問題，推進(jìn)物業(yè)服務(wù)融入社區(qū)治理新體系,，打造共建共治共享的社會治理格局,。
為助力物業(yè)企業(yè)提升服務(wù)水平，天心區(qū)推出物業(yè)服務(wù)企業(yè)“紅黑榜”,，通過對物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同情況進(jìn)行考核評價(jià),，并將考核結(jié)果運(yùn)用于物業(yè)行業(yè)誠信評價(jià)體系，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)水平的規(guī)范化,、標(biāo)準(zhǔn)化,。今年以來，共報(bào)送物業(yè)企業(yè)（項(xiàng)目）三次,，其中紅榜7家,，列入重點(diǎn)監(jiān)管和黑榜名單的13家,。
從保障供應(yīng)到提質(zhì)改造，一個(gè)個(gè)民生安居工程,，滿足了居民從“住得穩(wěn)”到“住得好”的多種需求,。“住有所居”“住有安居”“住有優(yōu)居”的“新天心”,，正成為百姓共同的幸福家園,！
“住天心·最開心” 系列報(bào)道之六 住建優(yōu)勢篇
