長沙晚報全媒體記者 陳星源
房子是安居樂業(yè)的直觀呈現(xiàn)。每一棟樓房背后,，都寄托著人們對“家”的憧憬和向往,。
“宜居天心，住建為民”,。在常住人口達87.17萬的天心,，住房之事牽動千家萬戶，更關系民生福祉,。對此,，天心區(qū)雙管齊下，在保供應的同時注重提質量,，讓精美住房成為城區(qū)的又一道靚麗風景,。
力保供應，居民安心“住得穩(wěn)”
在樓盤開發(fā)建設過程中,，由于多種原因,，部分樓盤未能如期交付，進而形成閑置資源,，成為阻礙城市發(fā)展的一大“心病”,。
如何破解這一頑瘴痼疾？走訪閑置樓宇,、開展多方對談,、籌措資金……天心主動出擊，不遺余力解決“老大難”問題，彰顯“民生住建”本色,。
天心區(qū)政府旁的太和廣場,，因歷史原因閑置多年。如今,，歷經(jīng)上百次談判,，這棟樓已變更為建投發(fā)展大廈項目，重獲新生,。項目施工方負責人介紹,，目前質量缺陷修復已完成，砌體完成80%,，內部裝飾也在推進中,。
太和廣場的華麗蛻變并非偶然。天心區(qū)委相關負責人表示,，為盤活區(qū)內逾3萬畝存量用地,，該區(qū)已成立存量（閑置）土地資源盤活工作指揮部，構建起“黨委領導,、政府負責,、部門協(xié)同、上下聯(lián)動”的指揮調度體系,。
“這是我們利用傾斜攝影和三維建模技術建立的存量土地信息平臺,，為存量土地盤活引入大數(shù)據(jù)的力量?！敝笓]部辦公室相關負責人介紹,，該平臺集展示、查詢,、分析應用等功能于一體,，有利于地塊后續(xù)開發(fā)盤活。
在大力開展“保交樓,、保民生,、保穩(wěn)定”工作的同時，天心也對特殊群體的住房問題頗為關注,。將建設1萬套保障性租賃住房寫入“十四五”規(guī)劃,，提出人才“安居計劃”，在發(fā)展保障性租賃住房的道路上,，天心有決心,，更有實績,。
數(shù)據(jù)顯示,，截至目前，天心區(qū)通過利用國有建設用地新建租賃住房1352套；利用產業(yè)園區(qū)配套用地建設979套,；盤活存量住房籌集租賃住房4501套,；其余方式籌集1874套。
提質改造,，環(huán)境升級“住得好”
“搞好裝修就可以住進去了,！”在天心區(qū)城南路街道里仁坡4棟，住戶魏旭光正忙著裝修新房子,。隨著城南路街道里仁坡危房改造項目竣工,，今年7月底，96戶居民已陸續(xù)搬入新居,。
據(jù)悉,，該項目采用“原址統(tǒng)籌重建”改造模式，有效解決了多年未解的難題,，在長沙屬首創(chuàng),。11個月危房變安居的“奇跡”，更被總結為一套可復制推廣的“里仁坡經(jīng)驗”,。
在天翔新新家園,、廣廈新村等小區(qū)，接連開展的老舊小區(qū)改造項目,，正不斷刷新居民的認知,。近年來，天心區(qū)住建局全面加強小區(qū)治理,，堅決響應“長沙市既有小區(qū)品質提升三年行動（2021年-2023年）”,。自“三年行動”以來，天心區(qū)已完成50個小區(qū)品質提升,，讓居民幸福感在家門口升級,。
物業(yè)是小區(qū)的“大管家”，也是營造宜居環(huán)境的重要幫手,。如何發(fā)揮好物業(yè)的服務作用,？天心區(qū)住建局牽頭，通過“黨建聚合力”工程,，以“紅星耀物業(yè)”助力物業(yè),、業(yè)委會、居民,，將紅色陣地延伸至小區(qū),，聚焦解決社區(qū)居民關心的日常問題，推進物業(yè)服務融入社區(qū)治理新體系,，打造共建共治共享的社會治理格局,。
為助力物業(yè)企業(yè)提升服務水平,，天心區(qū)推出物業(yè)服務企業(yè)“紅黑榜”，通過對物業(yè)服務企業(yè)履行合同情況進行考核評價,，并將考核結果運用于物業(yè)行業(yè)誠信評價體系,，推動物業(yè)服務水平的規(guī)范化、標準化,。今年以來,，共報送物業(yè)企業(yè)（項目）三次，其中紅榜7家,，列入重點監(jiān)管和黑榜名單的13家,。
從保障供應到提質改造，一個個民生安居工程,，滿足了居民從“住得穩(wěn)”到“住得好”的多種需求,。“住有所居”“住有安居”“住有優(yōu)居”的“新天心”,，正成為百姓共同的幸福家園,！
“住天心·最開心” 系列報道之六 住建優(yōu)勢篇
