根據有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經瀏陽市人民政府批準，我局決定以網上掛牌方式出讓9宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
?。ㄒ唬┚W上掛牌出讓國有建設用地使用權的基本情況和規(guī)劃指標等要求：
（二）掛牌起始價中不包含本次掛牌交易過程中所發(fā)生的價外稅費和掛牌交易服務費。
?。ㄈ┓卜显瓏临Y源部有關規(guī)定及我局發(fā)布的《瀏陽市國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》規(guī)定資質的中華人民共和國境內外法人,、自然人和其他組織均可申請參加本次宗地網上報價；申請人可以單獨申請,，也可以聯(lián)合申請,。
（四）本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按符合資質的價高者得的原則確定競得人,。
其中金陽新城經開區(qū)組團2024-JF-08地塊工業(yè)用地設置為“標準地”進行掛牌出讓,，設置以下掛牌條件：競得人在簽訂成交確認書的同時須與瀏陽經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《瀏陽經開區(qū)標準地項目開發(fā)監(jiān)管協(xié)議》。
經開區(qū)2024-JYHY-01地塊等8宗居住,、商業(yè)地塊設置掛牌條件：根據《瀏陽市推進新建商品房“交房即交證”改革實施方案》要求,，新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目全面實施“交房即交證”。
?。ㄎ澹┍敬螄薪ㄔO用地使用權掛牌出讓在互聯(lián)網上交易,，即通過長沙市國土資源網上交易系統(tǒng)進行。凡辦理數(shù)字證書及電子簽章,、按要求足額繳納競買保證金的申請人,，方可參加網上掛牌交易活動。
?。┍敬尉W上掛牌出讓的詳細資料和具體要求見《長沙市網上掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)則》《長沙市國土資源網上交易系統(tǒng)操作說明》《瀏陽市國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》等文件,，有意競買者可登錄長沙市國土資源網上交易系統(tǒng)（http://gtjy.csggzy.cn）查詢。申請人可于2024年11月21日至2024年12月24日,，在網上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件,，并按文件規(guī)定的操作程序參加競買。
?。ㄆ撸┍敬螄薪ㄔO用地使用權網上掛牌出讓辦公地點為長沙公共資源交易中心（地址：長沙市岳麓區(qū)岳華路279號）,，網上掛牌報價時間為2024年12月11日上午9時起（以網上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同）至2024年12月24日上午10時止,。
?。ò耍┥暾埲藨敿皶r登錄長沙市國土資源網上交易系統(tǒng)并在系統(tǒng)上向長沙公共資源交易中心提交競買申請并支付競買保證金（保證金繳納賬號由交易系統(tǒng)隨機生成）。網上掛牌競買保證金支付截止時間為2024年12月23日下午5時,。掛牌報價時間截止時,，有2個或2個以上競買人報價的，系統(tǒng)自動進入網上限時競價程序,，通過限時競價確定最高報價人,，最高報價人在線上傳相關資料至網掛系統(tǒng)獲取《最高報價人確認書》。最高報價人經競得資格審核后符合網上掛牌出讓須知要求的,，簽訂《成交確認書》,，網上掛牌交易活動結束。
（九）按《關于長沙市土地市場調控的七條措施》的規(guī)定,，參加商品住宅用地（含既有商業(yè)又有住宅用途的用地）競買的,，競買人繳納的競買保證金不得為銀行貸款、股東借款,、轉貸和募集資金,。
（十）如果在參加本次網上掛牌交易活動的過程中遇到疑難問題,，請及時聯(lián)系,，聯(lián)系電話如下：
網上掛牌出讓業(yè)務咨詢電話：0731-83608166
網掛系統(tǒng)使用服務咨詢電話：0731-89938892
數(shù)字證書辦理地址：長沙市岳麓區(qū)岳華路279號一樓服務大廳（長沙公共資源交易中心）
數(shù)字證書辦理咨詢電話：0731-82238355
掛牌出讓監(jiān)督舉報電話：
0731-82290529（湖南省自然資源廳）
瀏陽市自然資源局
2024年11月21日
